你好，现有一问题想咨询： 一房产有ABC三人共同所有，各占3分1 由于C已经失踪多年 产权有公证书暂由AB二人管理 现A B二人想把房屋转让给D 以取得现金 请问在没有C同意的情况下使用这种方式交易可行吗？ 为了保证双方利益，是否需要与D订立转让合同， 转让后房产证是不是可以变更为C D二人的名字...
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母亲对此事一直耿耿于怀，见现在家庭条件允许的情况下，想打这场官司。诉“房屋买卖合同无效”“房屋由共有人所有（父亲09年去世）”。或者主张买方恶意串通损害共有人 。我想再问一下，这个案子有的说有两种主张：一种是保护物权（不动产产权登记）、一种是保护交易（支付相应房款，交付产权证）。其中举证辩论过于复杂， ...
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房屋（有部分产权属国家），其产权证是共有产权证，产权证上有一页专门说明权属问题，其中有一点明确：该房屋在5年以后可转卖，转卖增值额属国家的份额应上缴国家。 该房屋产权所有人A在未满5年时转卖给B，A与B未签订转让合同，A向B出具了一张收款收据，收据上注明购房款。同时，A ...
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房改过程的历史背景（公房的分配一般都以家庭“户主”为代表，签订《公有住房售购合同》时是以家庭“户主”的形式出现的，付款收据是“户主”一人，而在《房产证》 时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。 12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权 ...
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规定的方法取得的证据不能作为认定案件事实的依据。" 过户报告上沒有一个其他共有人和继承人签名.是他一个人的非法所为，所以是无效证据。之前法院己采伩 ) 姐夫李植梁和郑觉村的房屋买卖合同是无效合同。它违反了如下法律！：【城市房地产管理法】 (第37条)和【城市房地产转让管理规定】(第6条)："下列房地产 ...
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