我买了一间房屋，合同中写明甲方只带走灯和电视机，其他家具电器全部留下。房屋交易成功后卖方要求租住至13年三月三十一日，现租约已满，但发现承租人将原先承诺的一些家具及电器带走，因而就违约金产生纠纷。承租人坚称我无法证明这些家具原来就存在（这些家具包括饭桌，几把椅子，写字台，一个柜子 ...
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物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，可以击破租赁合同。被告与第 ...
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去年我通过中介租了一套房子，今年我找到房住，希望与房主直接签订租赁合同，房主说他与中介去年签订的合同中有第二年租赁优先权，房主担心直接租给我，会与中介发生纠纷，而我在与中介签订的合同中也有租赁优先权，那么我与与中介签订 ...
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请问：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条第一款的 规定：房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有变动的，可以击破租赁合同。现请问律师是否有其条例？那么承租方的利益将受到损害，本人该怎么办？？...
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我于2010年4月21日与房东签订的房屋租赁合同，房屋为两室一厨一卫，卧室一大一小，小的与厨房挨着，没有窗户不透气，看房是看的大屋，交钱签 让我住小屋，小屋油烟味很重，我向房东请求住大屋，房东拒绝，我现在想退租，房东拒绝，合同上没有关于大小屋的条款，但是房东交租时的谈话我有一份手机录音，我应该怎么办？...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 租赁房屋恢复原状的赔偿费用，要打折扣吗，赔偿的费用请装修公司施工应该够吗?...
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2010年8月15日与房东签订一年租赁合同，2011年8月合同到期后没有续签合同。而后三月一交房租，2012年1月告知房主，会在3月15号之前搬走，现在关于押金产生纠纷，请问房东是否应该退押金？...
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你好，和房屋中介发生纠纷，当时签订的代理租赁合同，我父亲是业主，现由我在北京负责和中介公司打官司，想咨询以下问题： 1、中介公司在海淀，房子在朝阳，是两个法院都可以立案起诉 ...
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：合同纠纷，返还财物 诉讼请求：请求法院判决被告赔偿原告经济损失，承担一切诉讼费用并道歉。 事实与理由：原告于2015年9月25日与被告签订《房屋租赁合同 损失及精神损失支付赔偿。 证据和证据来源，证人姓名和住址： 证据：《房屋租赁合同》 ，由原告与被告签订。 证人：欣欣 证人住址：小商品楼上南楼五门 ...
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关于宅基地租赁纠纷问题十几年前，我在县城的城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖， 宅基地的人眼红，想要找麻烦，想分得利益，以当初签订的是租赁合同而非买卖合同为由，说我无权买卖房屋，与开发商联合建房，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的 ...
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