你好！我家在农村，1990年左右以我婆婆（我公公是居民户口）的名义经审批造房两间约66平方米，并于1996年造好，但一直未办理土地使用证和房产证，而现我婆婆已经生病过世，现在我想把这两间房子折建。不知要办理哪些过户手续和审批手续。急盼告诉详细流程或相关的法规。谢谢！...
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爷爷奶奶老宅子的土地使用证是小叔的名字，小叔原是农村户口，大学毕业后安家在上海，已经是上海户口。现在爷爷奶奶小叔都达成一致将老宅子转给我名下，这样如何办理土地使用证变更手续？...
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我是非农业户口，已购买一栋位于乡镇街道的农村集体土地房，有土地使用证，但没过户，没有房产证。我可以建房吗？具有法律效力吗？我能过户该房屋的土地使用证吗？且如何办理过户手续？...
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农村经营性住房能否卖给非农业户口并过户？（有集体土地使用证，无房产证）如可以，如何办理过户手续？...
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（拍卖确认证书，国有土地使用证，房屋所有权证，有偿转让协议，81000元的发票）等。随即办理过户：过户的时候土管局要土地出让金，（由于自己为农村人不懂得办理流程 应该给我先办理过户手续，再考虑规划绿化带的事情。如果事情反而倒之，我岂不是吃了哑巴亏？就是由于本人为农民，不懂法律当时没有给土地出让金。到了 ...
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我是安徽黄山市的，去年买了一处农村房屋，独家独院的那种，我不是本村人，双方之间有买卖合同，土地使用证在我手里，但名字是卖房人，我怕房子以后有纠纷，想把证改成我名字，补不知道如何办理，有什么手续要做，谢谢...
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