我父母在1991年离婚，离婚判决把农村自建房给我母亲，当时一直没有办理房产证过户。几年前，我妈把房子卖给一个其他镇上的人，不是本村人，户口也不 妈与那个买房人买卖无效，因为我听说农村宅基地不能买卖，尤其不是本地人。而且我妈的的房产更名没有我爸在，有离婚判决书就可以更名吗。请问，如果打官司胜算有多大？由 ...
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长期不在农村的家里居住而将农村房屋卖给你一个我们隔壁乡的人，（因为他家被洪水淹了，所以买了我家房屋），我们双方签了买卖合同的，但是房子还没过户，（才卖1个月 协商好久，人家就是不愿意在退还给我了！我该怎么办，可不可以在要回来？如果打官司我这样能赢吗？能或者不能希望给我个专业的，带法律条文的回答，谢谢了...
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我家是辽宁省的。我家的老房子卖给黑龙江的人了，当时只在村委会见证下签了一个协议。房子没过户。农村的宅基地好像不能过户给外地人，是这样吗？现在他又想把房子卖给别人，我如果不同意那他能卖吗？...
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在农村买了一个店面的房屋，只有土地证，没有房产证，土地证是国有土地证。是第三手卖给我们。房产证一直在第一个房主名下。现在我们写的吗？我们能不能不去过户土地证？如果要去，能不能过户。我们是本地人，农村户口。买的也是本地同一大队的人的房子。另以后房屋拆迁，补偿归谁？...
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我姐是农村的，前几年买了邻居的旧房子，写了契约，但是没有过户，现在地值钱了，怕人家到时侯说宅基地上还是人家的名字，会不会以后有麻烦，垦赐指导！...
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想要买邻村的农村房子，不是一个村的可以买吗？能办过户手续吗？农村旧村改造时拆迁款是原来的房主享有，还是现在的房主获得？...
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知道了，想要回属于她得那一部分，因为我母亲没有房在，原来的房子房产证上的名字是我父亲的，但是名字写错了，同因不同字，对方也承认是背着我母亲和我父亲交易的现在他们家有两套房子，即使过户也过不过来，我母亲能要回他的房子吗？...
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我在农村买了个一个房子,这个房子本身就是个二手房子,第一次买卖的时候就没有过户,只是写了一个买卖协议,我买的时候也是写了一个买卖协议,现在我想过户 给我出具身份证复印件.我想咨询的是,1,这两次的买卖协议有效吗?2,我这样的情况,房子还能过了户不能?3,原户主的儿子要是拒不出具身份证复印件,我的房子就 ...
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。村里要照顾另一家无保户家庭用。以现金3800为补偿买下。我继父也是个老实巴交的农村人，感觉这也是做好人好事。就都没经过我们三人（我，我弟。我妈） 但现在也拿不出来。这买卖证据是否成立？ 4.如果算是房屋卖给村里，我们户口从村里迁出。在2013年村里又同意我家迁入，这房子还能算我家的吗？房屋没人住的。 ...
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规定不能再拥有一处宅基地，二是农村宅基地不能买卖，我买的只是房子，当时也没有对宅基地进行过户。到底谁应该具有此处宅基地的使用权？另外，当时的房屋买卖协议 文件（好多村里都这样）。如何确定权属，又如何过户？如果不能对房屋进行过户，实行宅基地换房时，我能享受权利吗？原房主如果起诉要求分得利益我该怎么吗？...
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