在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆停放进行收费，请问物业管理公司做法是否违反相关的法规、条例？...
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前期物业管理合同。同时，购房合同上也没有标明任何有关前期物业管理的相关项目，那么我的物业管理费用从什么时候开始收取呢？ 根据湘价服[2010]76号文件：在没有签订前期物业管理合同的这段时间里，我有权拒绝支付物业管理费。 那么，在这个情况下，我能根据这个文件行使我拒绝支付物业管理费的权力吗？...
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，采玻璃作隔墙，当初我还写了保证书，楼下如漏水，损失由我承担。 现在物业起诉我：此举严重违反房屋安全，引起其它业主不满， 让我恢复原墙。 我和 有的分都献给各位律师，希望你们能帮我出出主意。民事起诉状 被告签订 《前期物业管理协议》和《物业使用守则》《业主承诺书》但被告随后违反承诺和约定，房屋装修时， ...
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摩托车在小区被偷，物业不予赔偿，物业起诉我违约（前期物业管理协议），我要反诉摩托车被偷物业没有尽管理义务。之前都有按时缴交物业管理费。求反诉注意事项及要点提点。...
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请问如果物业公司想要提前退出，需要办理哪些手续？在法律上，是否有相关条款限制物业公司提前退出？作为业主，可以通过哪些途径保护自身权益？谢谢~若业委会还未成立 ：“在业委会成立之前应由开发商与之签署合同”，我们目前的确是前期物业管理这种情况，那作为开发商，面对物业公司想要提前退出的情形，有何救济途径呢？...
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用地和两个露天车位被违规圈占并违规搭建临时建筑，从事早餐经营业务。物业公司没有对其行为采取有效措施进行处理和跟踪落实。严重影响小区的品质，加剧 小区绿化带进行围护，绿化效果荡然无存。 7、由于天宇物业作为前期物业管理公司，接受物业管理业务时，没有要求开发商缴纳物业保证金，对业主提出的房屋质量问题时管时 ...
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通知业主，也未与我们业主重新签定合同，我们手上持有的是与第一家物业公司所签定的《前期物业管理合同》，且合同上并没有注明期限。由于我们刚住进新房就发现 这个物业公司将我家告上法院，要求付物管费和滞纳金。请问，在前期物业管理过程中，物业公司更换是否需要通知业主，并且是否需要重新签定合同。而我现在是否可以不 ...
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是否有主权放弃管理小区？ 2、在小区没有成立业委会的时候，前期物业合同到期后如不在管理小区，前期物业是将小区移交给开发商，还是直接撤场？还是其它？ 3、在小区 ，又由谁负责？ 5、当小区成立业委会后，住房小区是不是完全移交给业委会管理？如果移交业委会，第4项中的法律责任划分是不是都由业委会来负责？ 6 ...
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象这种监控设施不完善就接房，前期物业公司有没责仼？被盗后果物业公司该不该负责？ 3.购房时开发商同我们签订了一份《临时管理规约》中有一条“物业服务费用及其交纳、监督” ，其中有一段文字是这样的： 各业主同意，物业服务收费釆取包干制（包干制／酬金制）方式：按业主专有部分面积大小共同负担；自专有 ...
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、管理水平低，高收费低服务、业主很不满意，小区已成立了业委会，请问： 1、前期物业管理中止的条件是什么，是否是业委会成立后前期物业合同自动中止？ 2、为了平衡过渡不想解骋物业公司，只想更换物业公司中不作为、服务和能力差的人员，以提高物业服务为目的，请问业委会有 ...
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