律师，您好， 我是北京朝阳区某小区的房主，现我已经将此处房产出租给北京某房屋中介，有合法出租合同。 在租期内（现在租期仍然未结束），由于北京市政府为本房产免费更换塑钢窗户（因为是90年代以后的房子，为节约能源），但是，我（房主）已经事先明确通知中介“更换塑钢窗户”事宜 ...
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专家们好！咨询个问题。我是房东，与北京一家房屋中介签了房屋出租合同。之前几年每年签一次合同，期限为一年，按季度付房租，合作的很好。但 到一半时，中介说因公司合伙人撤资，开始拖欠房租，但承诺公司很快就能恢复正常。并在合同到期前付了一个季度的房租（还欠一个季度），之后中介公司花言巧语劝我续签，并表示公司 ...
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，我哥是否有赔偿责任？ 如今，每家每户都有自己的住房，随着时间的推移，房屋老化，像这种自来水管爆裂的事件出现损失是一种不可抗拒的突发事件，而且频率会 合同《北京市房屋出租委托代理合同》是建委规定的标准版合同，合同中第三条规定，“代理方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续”是不是指承租人（非北京人口）到 ...
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你好，本人曾在北京租房，合同未到期退租，不过退租的时候出租方的负责人直接让我签了个字，实际是退了几百人民币，事后想起来，我忘记把退租的金额填上了，万一出租方随便填上什么金额，如果金额过大出现纠纷怎么办？这个有没有影响，会不会给我带来麻烦呢？像这样的退租金额是 ...
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各位律师,您好!我将我的房子与北京恒大中和房地产经纪有限公司签订了3年合同,现在刚一年半,租金一个季度一付,近日该收租金,我打电话给中介,租户,结果电话 了,这家公司已经转让了,马上到我的房子查看情况,结果发现房子被打了隔断并出租给了三家,他们已经将房租交给了黑中介(到网上查出是黑中介),我现在怎么办 ...
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分房子时候给我们的房屋租赁合同都是格式文本，虽然里面写着不可以出租、空置、转让，但是如果此条款合理的话，为何2002年12月15号北京市政府下发“关于使用权房转让的管理办法”，这不明摆着说明原来的格式条款已经违背了客观发展需要了吗？再者，两个住处，一个是 ...
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2011年10月8日，我在北京看中一套二手房，当时此房正处于出租状态，是由原房主整租给中介公司，然后由中介公司分租给了租户，当时我也是听说此 （当初我也不知道原房主是否正式通知中介要卖房），并称我是不可能把房屋收回的，还要求续租至少两个月（合同中规定可以续租2个月），还说不想退租。 租赁合同中规定可以 ...
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。收据：交来：河边房屋租金：40万。收款单位是：北京南刘各庄社区股份合作社财务专用章。是不是两张皮。1我们是不是上当了，我们交钱签合同都是开发商给办的， 合作社，但合同收据没有开发商的签字，开发商一点儿痕迹没有，只是我们本地人。假如要钱打官司和谁有关系.2协议卖给，收据是出租，3交了45万却写40万。...
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二）为了侵占贠张村6组18户门前的商业用地，勾结黑恶势力，对18户村民房屋进行封堵，给村民们的正常生活造成严重困扰，群众上访非但没有得到解决，反而受到张 渭南市临渭区西一路南段尤西渠以南东西各100米）耕地约20亩，修建商铺出租，按同地段地价163万元/亩，价值3260万元。（二）从1984年起强占贠 ...
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前年起，我在北京天泰置业房地产中介租了一套一居室，一直以来都是提前一个月交付下个季度的房租，时间是16日，也就是我2月16日将支付 交付房租，每日加收100元滞纳金，拖欠房租超过叁日，视为乙方自动终止合同。甲方有权解除合同，收回出租房屋，房屋内承租人的物品由甲方自行处理。并由乙方赔偿甲方两个月租金的 ...
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