律师您好：我是拆迁户通过中介找到一个房源，已和卖方签了购房合同，合同上当时没有写日期。但双方口头约定何时腾房办手续。拆迁封门是有日期限定的。我给卖方3万 没交罚款，可他还欺骗我说交了。而且卖方也没按口头约定时间腾房，中介在拆迁封门前一天晚上来电话要我们搬家。我已不信任卖方，不想再买他的房子，我该如何 ...
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时，发现两房间的共壁严重渗水，拒绝收楼，要求其整改。原业主一直未见整改。一直拖时间。我方也拒绝支付尾款（理由：解决房屋渗水现像）。 时间过了几个 私，带与不带租约。不能表示该物业如存在有质量问题或产权问题，买方都已认可？？？ 二、房地产买卖合同有一条权利保证约定：甲方(卖方)保证上訹房地产没有产权纠纷 ...
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2010年11月13日签了购房合同。按合同规定，我们现场付给原业主2万元定金，并当场约定12月8日进行面签。合同规定的交房期限为2011年2月28日。 于是给中联公司打电话，才了解到卖方又推迟了换证时间。这次我们第二次强调了我们的立场，也就是必须保证2011年2月28日交房期限前完成交易，并且若因推迟 ...
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我们的合同上是这样写的： （一）卖方是甲方，我们是乙方，合同上写的是：乙方未按本合同约定期限付款或未按本合同约定期限办理产权转移手续的，甲、乙 过户，比合同上的过户日期晚了大概11天，按照上述我说的逾期给予他们赔偿。但是卖方不同意。 卖家说由于我们的晚过户几天导致他们再次购房的资质审核是二套房，按照二 ...
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的日子，我们联系中介，说钱已经准备好了，什么时间交给卖方，中介说土地证没有，交了也没用，等有了土地证再交。 …… 之后是隔三差五的问土地证的情况，中介也催 房子市场价涨到90万左右，我们要求按合同赔违约金（合同约定违约赔房价款的20%）。中介组织我们买卖双方协商，房东说不是不卖，是中介传递信息错误，跟 ...
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30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金……”。 注意：第九条出卖人逾期交房的违约责任。违约金是 视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见，对于被告的楼盘宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《 ...
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房产证， 现场由卖方温某及我本人亲自签名确认。 本人作为买方也积极按照开发商要求缴了90000元房款，可房屋建成后所有业主都陆续入住多年了，也不见合同约定的房产证。 ，注意什么（注：所有交房款及办房产证的费用现场都有收据保留，我纠结的是：1、购房合同中没有明确注明办妥房产证的时间 2、合同中说违约只赔 ...
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套现房（毛坯房），每平米4000多，在《购房定单》上签了字并交了定金和首付款共15万，家人不同意买这套房子，所以也没有签订预售房合同，现在想提出退款，但是《购房定单》条款中第5条：买受方需按双方z约定的时间及出卖方通知传达的时间办理补款、签订购房合同。出卖方最大 ...
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