房子已过户到买家名下，我和买家在中介签了份保证书，买家保证过户后十个工作日银行放款，如果银行不能放款，他在5个工作日以现金补齐房款。再没有下文。 如果10个工作日后，仍未付款，我可否要求解除合同，要他退房，并赔偿损失？若因为他个人的原因，银行没有通过贷款，而他又无法凑齐现金，我该如何...
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我出租了高档公寓，之后发现住客养三只猫，签合同时没有说过养宠物。 房屋装修和家具家电都是全新配套的，我怕居住的时候物品和壁纸被猫咪给挠 或者抓坏 虽然有押金，但是不想最后有这些麻烦还得重新装修或者退租得时候 赔多赔少的问题闹得不愉快。 这时候我可以要求解除合同让住客搬走吗？如果这样算我违约需要赔偿吗？...
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合同备案号已生成），现在中介因挪用资金，无法将首付款交给房东，并且提出房东要求解除合同。我没有正面回答，但是后来与中介签订了还款协议，协议明确要将首付款还给我 违约金？我签的还款协议是不是会被认为同意解除合同，然后和中介没什么关系，房东要去告的话可以直接要求我解除网签？如果中介公司宣告破产，我的房款是 ...
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要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??买卖不破租赁,是租赁物在租赁期间发生所有权变动的, 影响租赁合同 十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间 ...
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条款：“逾期15天后买方可单方解除合同，并要求买方赔偿合同价20%的违约金”，问题：1.追究买方违约责任，获赔金额比例预计为合同价的多少%？2.以上问题如在诉讼过程中，原房屋是否可以正常挂牌出售，交易？因为原合同中约定逾期超过15天后可以单方解除合同，是否只要向对方发出书面通知即可视为合同已 ...
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2003年进入该公司...... 2007年因新劳动合同法执行，与公司签定两年期新合同（2007年12月1日至2009年11月30日），2009年4月因 签字的）。 公司此次要求新签定的合同待遇比上一次合同待遇低，是否可以根据相关法规，以合同到期，解除合同，并要求公司支付一定的补偿金？ 以上敬请帮忙回 ...
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去上班，单位也一直没联系，后自己创业，近日由于办理退休寻找档案发现档案还在原单位存档机构至今没有退档，当时解除合同近日听单位说就是在单位里面张贴一张大字报，没有任何文书送达和登报，请问可以起诉单位单方非法解除要求双倍赔偿吗？（之前在那工作12年）不知道以前的 ...
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承租人违约擅自将房屋的部分转租第三人获利几万元，且不按时交租和欠租，按合同约定我可以单方解除合同。请问： 承租人擅自转租获利的几万元我可以起诉要求返还给我吗？法律依据是哪一条？ 谢谢！...
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销售方式，即建立专卖店销售（经销商出资开店，在我们这里买货，按照公司的统一要求进行装修摆场）。在山西我们原来有一家500平米的专卖店，但是面积很小，而且 ，行使解除权一方是否有赔偿义务？我一直对这个问题有些迷糊，在承揽合同中，定做人可以随时解除合同，但对承揽人遭受的损失予以赔偿。合同法第二百六十八条定 ...
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原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制 明确，视为不定期租赁。可以随时解除合同. 2.在合理的期限内通知解除租赁合同，我已在2008年7月发了书面通知要求原来住客搬迁，2008年 ...
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