你好，我在2012年签了3年的商品房屋租赁合同，合同是第一年免租金（交定金1万元 押金2千元）（已交），第二年按50%收（12000多元），第三年全额（26000元）。因为市场不好，用了一年就 ...
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《天津市公产房承租人变更的办法》和《中国人民共和国合同法》及建设部《 商品房屋租赁管理办法 》有冲突，应按哪个法规执行呢？ 现行的《中国人民共和国 公证书。 天津市的上述法规明显违背了以上的《中国人民共和国合同法》和建设部《 商品房屋租赁管理办法 》，应按哪个法规执行呢？ 天津市的法院近3年拒绝受理公 ...
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我租赁的房东的房子，是原来的老式木团房子，年代陈旧，如果租赁期间因房屋质量问题房顶脱落杂物掉下损害了店内商品或人员安全，房东是否承担责任呢，合同中没有注明此问题，谢谢...
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我与房屋产权人在2010年签订了房屋租赁合同.租期为10年.每年的租金为6000元.我是一次性付款10年为60000元.（因为我是做经营的.把对方的房屋租来做商品存放.所以才会租的时间比较长.并且一次性付款）.现在租期未到.对方的房产被法院查封.（因为对方用房产 ...
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大了，晚上根本吵得睡不着觉。 我查阅相关法律资料，有 商品房屋租赁管理办法，里面明确规定非法分割房屋要承担相应法律责任，可我的房子是学校建的楼，教师集资买的。 有哪个法律可供我进行维权，万分感谢！！！...
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办法》“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”，违反了建设部《住宅设计规范》，“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层”，将房屋分隔，违反了《商品房屋租赁管理办法》第八条“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定》，但 ...
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《商品房屋租赁管理办法》中第六条第三款“违反规定改变房屋使用性质的”指的是什么情况？我的房子是四室二厅的130多平方，租给六户人家居住（厨房、卫生间、阳台、地下室均未住人），总共住了10个人，现房管局引用上述条款要求我客厅不要出租。请问客厅是否不可以出租？...
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，或低于按市定低限安置标准确定的可安置面积部分，按照当年公布的所在地段商品住宅平均价格扣除基本造价结算。 实际安置用房总建筑面积超过可安置面积的部分，按照 出租（出借）的住宅或非住宅用房，对使用人不予安置和补偿，由房屋所有人自行处理好租赁关系。 第六章 附则 第二十一条 本意见由区土地行政管理部门负责 ...
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《消费者权益保护法》第八条中，明确规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务时真实情况的权利。”消费者在购买商品房时享有知悉商品房真实信息的 “交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产开发企业在办理房屋权属登记时进行房产测绘所发生的费用由开发企业承担，不得向购房者另行收取 ...
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简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将所在金泰步行街D2-17号面积为46.13平方米的营业商品房租给乙方从事商业经营生意，具体事宜协商如下： 一、 房屋租期 租金壹年 元，房租按季度付，直到租期壹年终止，如再租赁协商下年租赁费用。 三、 房屋外卷闸及玻璃门及室内外一切装修在乙方租期结束后，不得任意 ...
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