由于本人欲购商铺一间，在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理” 实价和合同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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请教：我于2010年10月与开发商签订了购房合同，但开发商没有把合同给我，当时合同上开发商没有盖章，也没有法定代表人签字，只有本人的签名，当时交了 2011年初时，开发商没有电话通知本人，也没有书面通知，开发商突然于2011年4月份称该商品房已涨价，并否认口头延期交齐首付一事，称若继续购此房，必须按 ...
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，以盈利为目的，以公开出售和竞价方式追求利润最大化的。并且以现金支付，如同商品房买卖，毫无福利色彩。要买房的职工与卖房的校方实属赤裸裸的买卖关系。 9月 留等字样的通知书与交付定金的收据，二者有机结合地构成了定金合同，也白纸黑字地证明了老人与校方已签订了定金合同及认购书。 不想在老人翘首以盼地参与竞买 ...
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本人于在某公司开发的楼盘开盘（五证全）当日，认购该楼盘商品房1套，签订认购协议书一份（包括基本的房屋信息、但没写明交房时间），并交付认购金 该公司签订正式购房合同，在签定正式合同过程中，发现购房合同中的交房时间比本人签订认购协议书时该公司售楼人员告知的交房时间迟延了8个月有余，经本人与该公司经理和售房 ...
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交付了一万的购房定金,但目前开发商没有预售证,在签订的中,我需在10日内交付购房首期款,并签订,如未在规定日期交款,则不退我交的一万定金. ,不想购买此房,请问在这种情况下,定金能退回吗? 三条:须在10日内交购房首付款**元,并同时签订,若未在规定日期内交款,签,则将房销售给他人,定金不退. 四条, ...
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老房子没有卖出去，因二套房政策所以当初购买商品房是用的是我的名字，用我名字开的发票，签订的购房合同，但是房子到现在还没有进行备案。现在我父母之前那套房子早已经出售了，我想将这套房子更名到我父母名下，现在还可以进行么，需要一些什么文件，进行何种相关手续，费用大概是 ...
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2014年。我和开发商签订了购房协议，我当时交了全款，条款规定交房时间暂定为2015.12.30日，最终交房时间以签订的正式《商品房买卖合同》为准，至今开发商还没和我签合同，也不交房，开发商说五证不全，现在我该咋办？...
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我家08年2月购买西郊盈彩美居商品房1套（开发商谎称有土地证），承诺08年底交房。当时已交付首付金。随后得知该房屋土地证归面粉厂所有，开发商并未获得土地证，要求退款。如今快三年了，楼房即未开工，开发商也不退款。我该怎么办？有签订购房合同，有收款收据。但未到相关部门办理登记。...
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我结婚前按揭贷款买了一套商品房，后来认识了我现在的老公，准备结婚买房时，由于我已经按揭了一次贷款，为了还能享受首套房的贷款优惠，就以我老公的名义签订了购房合同，但是购房首付款是我们共同出的，此后每月的还款也是我们共同出的，房产证办下来也是我老公的名字。由于 ...
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中都约定外墙的所有权归开发商，那么这一条款是否为无效条款？谢谢！谢谢各位了！补充一下：购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的 ...
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