定金不予退还，同时取消本次购房资格。选房成功者在15个工作日内交齐总房款（定金可冲抵房款）”的字样，6句话中定金罚则就占3句，突出了惩罚性质 合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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朋友他通过他姐夫在房地产公司的关系买了一套公司内部为员工认购的商品房，是以他姐夫的名义登记购买的，房款是我朋友出的。买了后我的那个朋友在住，我的 朋友就担心以后可能会出现房屋纠纷方面（如产权啊使用居住权）的问题，请问如何避免日后出现产权纠纷和房屋所有权的问题，双方可以签个协议吗？该签一个什么样的协议？...
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