合同，2010年底交付。以通过信贷的方式交付全部房款，但开发商交付时，不能提供【商品房使用说明书】【商品房质量保证书】因此没有办理交付手续。我现在要求开发商，赔偿延期违约金，可以吗？ 2.在我装修的过程中发现，开发商未按合同规定，a.做内墙保温，b.卫生间地面浇筑只有5 ...
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条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分户验收表"（该表适用于2006年1 而且也从来没有这么个验收表。我看了购房合同第三条 基本情况 一栏 该商品房的用途为：公寓 听起来开发商的逻辑是对的，但我很怀疑，，是 ...
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商品房质量保证书中说：房屋主体结构在合理使用寿命内保修。另外又规定屋顶防水保修为五年。屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？使用九年的房子 业主，我们可以怎么做呢？ 另外，维修基金也是我们业主自己的钱。屋顶应属于房屋主体，几年就开裂渗漏应属于质量问题，为什么不能像开发商要求维修呢？ 谢谢！...
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2012年3月29日拿到配套商品房，看房当日发现一间卧室一墙面严重渗水；厨房烟道墙面同样有渗水痕迹，陪同看房人员(物业人员)称烟道渗水已维修 并出具了承诺书。承诺书上的印章同落款一致。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商的。 承诺书 **号***室业主你好！ 针对您家存在的渗漏 ...
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很多裂纹、掉皮（用手一动就掉）、霉变现象。 2001年验收的房，负责质量保修部门是**物业处， 地基和主体结构保修50年。 1：阳台之前漏水过，在 。我们不怕。找鉴定部门，是否要很高的费用？什么情况是开发商问题？商品房质量保证书（负责质量保修部门）是**物业处。那意思是开发商的问题的话，还要找物业维修 ...
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2012年3月29日拿到配套商品房，看房当日发现一间卧室一墙面严重渗水。维修事宜一直是同开发商联系的，现在卧室墙面渗水处进行了维修，并出具了 由我单位来承担。”承诺书的印章是施工方项目处。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商的。 想知道， 1. 万一以后再出现渗水，我是找开发商 ...
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房子拿到没有质量保证书。合格证。后来装潢发现顶棚有几处没有混凝土。全是黄沙，我很气愤。找开发商躲着我。这种情况我该怎么办？可以要求退房吗？...
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开发商说他们是分期开发项目，一期交房时不能办《竣工备案表》等证件，只有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，房子存在质量问题，这种情况能收房吗？现在已过了交房时间5个多月了，可以提出赔偿吗？物业管理费要交吗？...
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商品房质量保证书中说房屋主体结构在合理使用寿命内保修，屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？商品房使用九年屋顶开裂渗漏还可以要求开发商保修吗？谢谢！...
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小区房子没有竣工验收，没有《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》就卖合法吗，能办下房产证吗，另外小区建了一些钢结构房，开发商说是租给我们七十年签了合同，合法吗...
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