办下来没有，都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009 我的申请已交给房地产管理部门了，我的任务就完成了。没我的违约责任，你不可能把房地产部门违约责任算在我头上，请问大律师对吗？开发商说是应办理...
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有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章 开发有限公司在经营上有欺诈消费者行为的同时，和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产 ...
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认通诚意金人民币1万元(大写壹万元)自动转为定金，作为与甲方订立商品房买卖合同的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在签 除同一户口本上直系亲属外不得随意换名(签署买卖合同后均不得换名)，否则将作为违约处理且乙方所交付的定金不予退还。 六、本认购书约定的认购价为认购物业 ...
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我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28 ...
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平方米，总价为人民币362880.00元(大写叁拾陆万贰千捌佰捌拾元整),商品房一套,首付款为人民币182880.00元(拾捌万贰千捌佰捌拾元整)余款 交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。可开发商的合同约定交房两年内办理产权登记不违约，合法吗？为什么？谢谢回答！...
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去年五月份全款购买商品房签订的是商品房内部认购协议书，售楼小姐说十一交房，十一去问说年底，年底去问说今年五一，但是协议书上没有写明交房时间，当时没注意看，就 想知道：1、合同没写交房时间，我能要求理赔吗？2、多盖了一平米，我该补款吗？这种情况房地产公司算违约吗？如果算违约该按照合同约定双倍返还房款吗？...
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去年在小区买的一层预售商品房，当时说好的是加车库是四楼，不加车库是三楼，事先也说好的是买的大车库，结果交房时却变成了不加车库 我方当时也并未在意，现在交房子时二号车库却变成了小车库，但我们却没有证据可以证明是房主违约，虽然通过协商，我们要求换大车库，房主却说要大车库必须一次性将购房款交齐，之前约定的也 ...
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，1,我想请问于2013年购置商品房一套58.3平方，2015-5月交房，因为父母不满意房粱结构为十字梁不吉利要求退房，总价258000，已分期付清全款，如果我单方违约我应该承担怎样的违约责任。目前与开发商协商不同意退房，诉讼能退房么.2,目前发现开发商与购房者签订合同与 ...
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，1,我想请问于2013年购置商品房一套58.3平方，2015-5月交房，因为父母不满意房粱结构为十字梁不吉利要求退房，总价258000，已分期付清全款，如果我单方违约我应该承担怎样的违约责任。目前与开发商协商不同意退房，诉讼能退房么.2,目前发现开发商与购房者签订合同与 ...
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