你好，今年2月份我买了一套商品房，预售许可证没有下来之前买的。6月预售许可证下来了，售楼部打电话让我去网签，售楼小姐说房屋面积增加了4平，最后交房的时候多退少补，我说不是有规定商品房面积误差不能大于3%吗。售楼部回答说，这里没有这样的规定，我现在可以退房吗 ？如果开发商不同意退房，我该怎么办？...
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商品房房管局终测面积比预售合同面积多出百分之十，双方是按照预测面积图纸签订合同的，因为合同约定多退少补，开发商要求全额补款。1，预售合同图纸不是房管局测定的开发商能不能以此为依据；2，两 ...
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我们新买的商品房土地证面积和规划面积都是43000平米，但交房时我们发现，实际用地面积只有37000平米左右，绿地率、容积率都与原来宣传的不同。据了解，原来 开发时，政府出面划了一部分地过处，但规划局实际规划时却仍然按划地前的面积规划并验收。原本规划图上的绿地都没了，房子西边原本30米宽的绿化空地变成 ...
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09年买的门市房现在房产证还没有办下来，现在这个开发商在外地开发呢，每次找他算面积他都是在推托，而且他们无业门卫的彩钢房把我的一个窗户给挡住了，我 有很多提到误差3%，超过3%后可以要求双倍赔偿还有利息是吧.我买房的面积是91.32平（合同上有：面积以最终测绘为准，多退少补）现在准确的面积是87.21 ...
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购买的商品房收楼一年半后收到通知要补钱，原本赠送的面积现在不做赠送，现在房子也装修好了，开发商说退房不退装修费，如果打官司，能赢吗收楼时没有通知说要补交房款，现在装修好了，过了一年半，开发商才说之前赠送的面积现在只能赠送一半，另外一半要补钱，合理吗...
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，那空中花园就只剩下一些垃圾和水泥平台，没有了新鲜的空气，减少了绿化面积，增加了小区的容积率，严重影响了居住的生活质量，而且夏日里会特别 有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章 ...
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认通诚意金人民币1万元(大写壹万元)自动转为定金，作为与甲方订立商品房买卖合同的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在 平面图以政府有关部门批准的为准，乙方对此没有异议。 八、乙方在认购该商品房时已知悉该商品房可能存在的周边不利因素情况，乙方对此完全知并自愿购买该商品房 ...
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”。 2支付“定金”的房屋还没有封顶，整幢楼只施工一半。 3该公司有所支付定金商品房的房屋预售许可证。 附： 定购协议书 甲方（出卖人）：某某房地产公司 乙方（买受 ：认购房产资料： 1住宅房：几号楼几单元几室，建筑面积，单价，计款； 2、储藏室：标号，面积，单价，计款； 以上总房款合计，大写。 第三 ...
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年5月在重庆市高新区买了一商品房，一室一厅，带一个生活阳台和一个封闭式阳台，签合同的时候销售人员说生活阳台是算半面积，封闭阳台是算全面积，合同 写明"阳台"二字，封闭阳台写“封闭阳台”四字。2013年10月开发商通知接房的时候说面积增大，要求补缴1万多，后经开发商核实，是由于在修建的时候生活阳台修成了 ...
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当时没有预售证，出卖方同我们签的购房契约，其中约定有1、2008年底取的预售证，并在取的预售证后一个月内签（商品房出售合同－－－网签）。2、2010年12月31日前交房。3、面积在5%的误差范围内。结果这三个方面和第1、2、3都没有达到，同时交房 ...
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