之前和朋友租了一个店铺。发现该店铺属车库房，根本就办不出营业执照。 房东之前没说明这房产属于车库而房不是商铺，在明知我要用做店铺的情况下和我签了两年“商铺租赁合同”，我交了一年房租，还进行了装修。 请问这种情况下能不能要求房东解除合同，退回房租，补偿损失？ 谢谢！...
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店铺（面积为**__平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的地址为______***____，产权人为金五星百货。金五星百货与甲方签订了租赁合同，租期到_2011.2.28_________，月租为___3000_______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向金五星百货履行该租赁合同，每月交纳 ...
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今年3月，我与甲方签订商铺租赁合同，租期3年。我是承租人，主要做艺术课程培训。 现在，甲方要求与我解除租赁关系，并要求我于10月31日前搬离 歇业一段时间？哪个对我来说损失会小点？（因为如果继续经营，就要继续招生学员，但商铺后续如何走向尚不明确，同时甲方会继续收取租金；如果歇业一段时间，也会影响客户对 ...
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您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者其它客观原因，中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已 ...
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在商铺租赁过程中，我促使房东和承租方签订了租赁合同（并交了定金，签了字的），但是之后房东反悔要求解除合同并赔偿了违约金和租赁方的定货损失，现在租赁方要求我退回当初给我的居间费用，我们之间没签协议，只给他打了个收据...
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我租赁天祝县供销社的一个商铺做生意已经有12年。3年前,天祝县供销社将整个商场及下属基层社门面以超低价格(仅36万)整体出租给个人经营,租期达20年。我 合法吗?此人有权利涨租金吗?我该如何应诉。现在我和供销社的合同已经到期，要想继续经营只能和他签合同。但是租金太离谱，我怎么办啊！而且整栋大楼的租户都 ...
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我有大厦裙楼其中一层的产权，暂未进行分割，我能用大证与租户签订租赁合同并到行政部门办理租赁备案吗？是我用大证和几十个承租人签订租赁备案，是否可以办理？另，在产权分割后，即分成几十个小证后，之前的租赁备案是否有效？如果在分证前，我用部分去借款，跟对方签租赁备案，能否签订一元租金的租赁备案呢？...
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我与商场签定3间空铺租赁合同，其中有一间是个人的，但房主委托商场帮她租赁 ，可被人骗说另外两间她已经租赁，房主把个人房赁给她了，我和商场和房主三照面才知道，她同意退房，但要房主退三倍押金，合法吗？...
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我和甲公司合伙做生意，房屋租赁合同由甲公司和房东签订，后来生意换为我独资，甲公司只替我管理，现在房屋换为我租，之前甲公司和房东签订的那份合同由我保管，我再和甲公司签订一份协议，这样有法律效力吗？还有那个协议的具体内容应该怎样写？...
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我的门面租给乙方，租赁合同是2年押金2万。半年付租金。 现在因为乙方租了后想开饭店，烟道走管道很麻烦，他就不想租了。要求我退钱给他。合同上没写违约怎么赔偿。我是否可以不退钱和押金给他。等他到了半年，不交租金了，我该怎么处理。...
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