店铺（面积为**__平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的地址为______***____，产权人为金五星百货。金五星百货与甲方签订了租赁合同，租期到_2011.2.28_________，月租为___3000_______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向金五星百货履行该租赁合同，每月交纳 ...
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您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者 中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'请问下如果 ...
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我与房东签了一年的商铺租赁经营服装。商铺没有门，房东自己也不装门。于是我花了三千七百多装了个钢化玻璃门。有十四个平方，店里装修共约一万元 。房东让承让方收取后半年的租金，房东违约吗？ 问题是房东和承让方都不承担我装门的费用。房东让我和承让方续签后半年的合同。合同期满钢化玻璃门拆走。门属于不动产，而且拆 ...
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我的门面租给乙方，租赁合同是2年押金2万。半年付租金。 现在因为乙方租了后想开饭店，烟道走管道很麻烦，他就不想租了。要求我退钱给他。合同上没写违约怎么赔偿。我是否可以不退钱和押金给他。等他到了半年，不交租金了，我该怎么处理。...
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难转租。如果我单方提出解除合同，可以吗？合同上违约责任注明：1.如果单方提出解除合同，另一方有权提出赔偿，并有权按租赁存续期内租金总额的100% 第三方的，乙方需要支付违约金1个月租金给甲方。如果我单方以不再交租的形式终止合同，我需要支付存续期内租金总额的100%违约金吗？还是只有保证金不能退回呢？...
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和房东签署租赁合同时不知道该商铺室内存在两个较大的和消防有关的公用检修井，（因为正常商铺房屋内都不可能有这样的设施因此没有刻意检查），房东也并未告知 减免相应租金。 请问我的要求法律是否会支持，现在房东表示整改不了也不愿意减免租金，我可否拒付租金或少付租金进行抗辩！如果对方以违约起诉我，我会不会败诉！...
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和房东签署租赁合同时不知道该商铺室内存在两个较大的和消防有关的公用检修井，（因为正常商铺房屋内都不可能有这样的设施因此没有刻意检查），房东也并未告知 减免相应租金。 请问我的要求法律是否会支持，现在房东表示整改不了也不愿意减免租金，我可否拒付租金或少付租金进行抗辩！如果对方以违约起诉我，我会不会败诉！...
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我是4.1日签订的合同，交了8个月的房租合同里没有写违约事项。我不想做了也愿意承担违约责任，这种情况下我能退租吗？...
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本人购买了一间铺位，是一次性付款，签的是租赁合同，使用权是40年，没有附加租约，购买人享有使用权和租赁权等，但是开发商违约交铺一年多，而且没经过本人同意就租给超市，开发商说现在必须签租给开发商（超市），但是租金很低。本人是否可以通过 ...
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接电话，总公司也不接。认租书有一条“违约责任”,“签订认租书后一周内，认租人应于一周内到甲方处签正是租赁合同，具体时间以甲方另行通知为准，正式合同按本认租协议原则制定。如乙方未能在甲方通知的时间内签署租赁合同，甲方有权解除本协议，没收认租定金，该商铺甲方可另行处理。”我们8月18日签的认租书，他们 ...
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