全款从工程购买一开发商抵账给工程的房子，房子开发商是抵押给银行的。与开发商签订项目认购书，待开发商解押后，通知进行备案和房产证办理。请问中间有何风险，和如何控制风险。...
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合作建房，仅办理了国土证在一方名下的划拨地，后因持国土证的一方债务问题，房屋在建工程抵押给了银行，因此至今未办理房屋产权初始登记，因此经法院裁定该土地及地上建筑物各半，欲办理房产及国土证的分证，有哪些程序和费用？或不变土地性质能不能办理国土证的分证，变性有哪些程序 ...
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送达的协助执行通知书只要求查封，并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所分摊的土地使用权及在在建工程均为设定抵押。...
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登记到朋友C名下。登记权利价值71万，（为目前房屋市值100万。银行目前抵押贷款29 万） 第六步：房主A与朋友C做委托买卖过户协议，包括 1、 初始登记； 2、办理上述房地产转移登记； 3、办理上述房地产变更登记； 4、办理上述房地产注销登记； 5、办理上述房地产他项权（在建工程抵押权）登记； 6、 ...
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案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。在庭审中原告坚持办理 查封了我的房子，向法院提交查封异议申请，解了查封发现房屋在建工程抵押一直没有撤。房子买回后查封抵押都是由开发商造成的，给我造成了困扰也没有办证，我的 ...
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