我是外地人，几个月前在上海买了套二手房，以为自己社保交满了就签了房屋购买合同，没想到最后申请公积金时被退回，说只交了22个月，差两 过户，目前合同期限快要到了，我想全额付清余款，想叫卖家合同期外再宽限2个月等有购房资格了再过户，我这样算是违约吗？如果卖家一定要我赔违约金，合同规定违约费20%需要这么多 ...
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购买上海二手房，我和老婆都是外地人，我签订了买卖合同，合同上就我一个人的名字，但是我社保未满5年，限购了，我老婆满5年，审税时我能用老婆的社保审税吗？我有购房资格吗？...
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购买上海二手房，我和老婆都是外地人，我签订了买卖合同，合同上就我一个人的名字，但是我社保未满5年，限购了，我老婆满5年，审税时我能用老婆的社保审税吗？我有购房资格吗？...
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