我们小区产生物业纠纷，原开发商在本小区自己有住房，公司也在本小区，他们另聘请了新物业，现在我们住户不同意聘请新物业，想成立业主委员会，把材料上报于社区审批，但被驳回，原因是社区和开发商站一边，想聘新物业，我们该怎么办？这种情况下，还能成立业主委员会吗？...
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期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期共用设施较多。 请问：1、四期五期成立一个业主委员会是否合理，或理由是否充分？ 2、目前筹备委员会已经成立，如何能够使四期单独成立业主委员会？ 3、开发商是否有欺骗业主嫌疑，两个小区是否应该共用设施？...
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物业起诉业主未缴纳物业费，业主未成立业主委员会，存在诸多管理问题，安置房物业费过高，应如何辩诉？...
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起偷盗件，业主和物业人员打架，电梯一坏就是半年无人修理，并没有成立业主委员会，电梯卫生也只是打扫地面，按键常年脏乱无人管理，我与物业管理人员提意见，并没有得到改观， 缴纳物业管理费，现在物业因我没有缴纳物管费让律师事务所给我发了个律师函，我不知道如何维护业主的合法权利，请看到的律师给点建议，谢谢！！！...
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回迁楼和商品房的物业管理费不一样。现在是一家物业公司下的两个部门在管理。居委会是一个。目前小区准备成立业主委员会，请问商品楼和回迁楼是否是在一个物业管理区域？是否成立一个业委会呢？如果算是一个物业管理区域，不同的物业费可能造成利益不同。如果不算是一个物业管理区域，因为回迁 ...
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地下停车场。业主在去跟物业进行交涉时候，物业提出我们没有成立业主委员会，没有话语权（业主委员会正在筹备中），而且告知我们开发商绿地集团给予他们答复是上房时给业主说的 车位费是开发商委托收费的。后经我们多方打听，才知道我们五期地块是2011年批的，目前还没有验收和审图。面对此种情况，我们业主该如何维权。...
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小区共两栋楼，南向内侧一栋的2层8户业主对开发商设计不合理阳台（外沿空挂大理石压低阳台空间，严重影响采光）进行改造，物业公司表示理解并配合施工整改，但小区业委会没成立，房管局主管部门申报工作程序如何办下去？...
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业主签买卖合同涉及物业内容部分，物业并未与业主直接签署合同，小区也未成立业主委员会。物业公司又更名，现物业发函催物业费，说业主同意他管理，不交费就起诉业主，业主认为他不是合法的且管理上也不到位，如不交费不卖水，信箱被破坏丢信，停车被划伤·被扎胎等；请问物业做法是否合法？业主如何维权？...
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如不交纳各种费用,不买太阳能就不给钥匙. 并且每超一天取钥匙收取业主房屋看管费10元。 另外,开发商在交钥匙时强制收取物业费、垃圾清运费 该由我们业主来掏. 如果开发商是违法的. 我们应该用什么法律手段来保护自己的合法权益呢? 请求专家不吝赐教! 拜求了!! 另,业主委员会什么时候可以成立,领钥匙之前 ...
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是几栋开放式居民楼围成，居民楼大部分是房改房，也有商品房，居民楼没有组织成立业主委员会，也没有请过物业公司管理任何事务。现在居委会已经请了物业公司来管理停车场 全体业主，最终只有四分之一车主投了票，现在该物业公司宣称要继续开始收费。 请问，居委会、物业公司各自的这种做法是违法的吗？我们居民该如何应对？...
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