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开发商违约，房子已经装修，想退房，赔偿损失

让本人可以先装修）：被告开发商没有按照预定房协议的约定履行协议，预定房协议书第三条第一项规定，楼梯间大理石台阶，第二项规定单元门为楼宇对讲房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

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