现居住小区的保安作为人证，前物业不可能一直再为业主服务，如果前物业一直在，现物业也不可能在小区物业办公室收业主的物业费），请问这种情况，如果被 委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的事件和交接文件签字时间...
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，不经过业主同意，4年之内私下更换3个物业公司，不公示物业服务合同，不公示小区公共收益，不吻合公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有 不公示小区公共收益，不维护公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有律师愿意帮忙打官司吗？ 小区没有成立业委会，社区不监督管理，业主完全在不知情 ...
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我小区物业服务公司未经业主大会知晓，也未和业主委员会签订合同，擅自在小区内安装、改造、破拆暖气管道，高价收取业主管道费，合法吗 汤阴县宜沟镇阳光花苑业主委员会 2016.12.10...
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你好，我所在小区物业与业主签订的合同上写明物业费按0.39元收取。今第二次收取。但去物价局查询得知，物业公司收取物业费未经物价局批准，属非法收费。请问此物业服务合同是否还有效？请解惑。谢谢！合同上写的物业费是0.39元。虽未经批准，但物业 ...
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电动车进出小区也要凭通行证。而21日晚我的车辆被盗前，我是凭卡进入小区，为什么出去没有实行凭卡呢？由于派出所表示该类案件较多，比较难破案。现想 是否有利?谢谢指点 第一章的第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地 ...
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委会合法有效吗？ 第二，由于新选举业主委员会没有取得合法地位，因而同武汉富豪物业有限公司所签订的小区物业服务合同有效吗？ 第三，新选举业委会和武汉富豪物业有限公司 基金账上，但该公司至今分文未交，此行为属于贪污吗？。 第六，小区停车地方，属于广大业主的公共面积，按照国家相关规定，百分之七十停车费都要 ...
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5月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的 .因这家物业公司服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到当地 ...
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由于小区物业服务差，从11年开始至今4年未交物业费（从08年到10年都是交的）。对物业不满主要有几点：1.小区保安差。我家曾有一辆电动车被盗（ （1573.5元）、全部诉讼费用。理由是我违反了我之前的房主（我买的二手毛坯房）与物业签订的《物业物业管理合同》。 我想请问律师，如果我应诉该如何应对，谢谢!...
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。 我个人认为车停在小区地下停车场内，并加纳“车辆保管服务费”，物业应该保管我的物品，物品遗失，他们当然要负责任。 但是，我看到物业服务合同（双方已签字）， 这种情况能否进行维权？面对这种霸王条款如何处理？请各位律师帮忙解答。哎~与物业沟通了，物业一推二六五，就一口咬定，我的车没停在划线区内，责任在我 ...
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农村小区物业收费问题，购房时未与房产开发商签过物业服务合同，自主没有成立业主委员会，2004年入住，一直正常缴纳垃圾清理费等保洁费。2012年入驻一个物业公司，物业费上涨，不能提供相应的物价证明文件，提供发票需要业主加6%的税点，业主有权拒交物业费吗？...
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