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您好,想请问我住的小区物业公司对我缴纳物业费只开收据,不开发票。我是否可以拒缴物业费,另外交房时我与物业签订的前期物业管理委托合同不是我本人签名,是我父亲代签,该合同是否有效,是否可以作为拒付物业费理由。物业公司在我不知情下将我缴纳的装修房子,搬运垃圾的押金强行充抵物业费 ...
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诉称,被告陆某是翠湖天地嘉苑小区的业主,原告是该小区物业管理单位。根据物业管理服务合同约定,被告每月应缴纳物业管理费1264.91元。但是,被告自2010 实际交付前的物业管理费用。所以不同意原告的诉请,请求驳回。2012年4月1日,被告与原告办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【 ...
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开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为,物业管理不当。不履行制止并报告不法行为义务。物业公司的持续不作为,使得业主私搭 ,严重影响业主出行及邻里关系。 7、房屋在保修期内,地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项,但是物业所做的一切仅局限于做书面登记,并没有实际起到协调服务 ...
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楼商业区的大业主签订代管协议,让这个大业主所谓的物业公司管理我们小区大厦,我们小业主是没有和这个所谓大业主物业物业合同,由于在此期间,这个所谓新物业一直没有 ,总共97名小业主中的67名业主,委托几位业主寻找到一家新物业,并和新物业签署了物业合同,现在这家大业主的物业一直不退场,以业主不交管理费和 ...
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多以来,停车场等业主的共有财产的收益,全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因,小区业委会换届选举遥遥无期,以业委会名义提起诉讼就在很 格了,也无实质性意义了。 业主个人提起诉讼请求分割公共财产的收益,物权法、物业管理条例等法规,似乎不明确。敬请法律专家、行家指点迷津,到需要的时候,参与 ...
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投票,然后开发商投下了赞成票赞成他们上台。 我们早已收房入住多年,有购房合同、有网签备案。当初我们找筹备组要选票,筹备组拒绝给我们选票,他们的 人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例》第十条的规定执行。”(此文给了复印件给我们) 开票当天我们在 ...
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9月6日,原告田统汉委托大姐田红霞(姐弟关系)购买被告朔州市金弟房地产开发有限公司(以下简称开发商)开发的楼盘亿元紫御华府小区4号楼4单元2楼东门 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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