是公寓楼，没有这个文件，开发商合理么？对不起，刚才写错一字， 我的购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的 户验收表"（该表适用于2006年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。 目前的情况是 开发商交房时提供了“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，但没有提供 ...
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置业有限责任公司。合同约定是今年3月31日交房，到了交房时间后，开发商通知收房，但是去后发现，开发商并没有交房所具备的必要条件：《竣工验收备案表》， 不到该楼盘竣工备案的信息。我在网上了解到，该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，缺少的话就是黑楼，没有国家规定的质量保障，是不能入住的。 ...
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手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括还清剩余按揭款) 在所述手续或者文件尚未签订前，贵司应当 验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这是法律的强制规定，开发商一旦违返这一规定,无论合同中如何约定,都是违法行为,都要对业主承担 ...
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工程质量纠纷 甲方承建乙方的地下室工程，2007年7月逾期竣工验收。2008年乙方以逾期交付、地下室渗漏水、拖欠工程款等为由诉至法院。经湖南省高级法院二审判决， 乙方诉讼至法院，并递交了建设施工合同、要求维修的告知函、维修施工合同、会计师事务所的维修工程审计报告、维修工程竣工图等证据。可是，一审法院却 ...
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工程质量纠纷 甲方承建乙方的地下室工程，2007年7月逾期竣工验收。2008年乙方以逾期交付、地下室渗漏水、拖欠工程款等为由诉至法院。经湖南省高级法院二审判决， 乙方诉讼至法院，并递交了建设施工合同、要求维修的告知函、维修施工合同、会计师事务所的维修工程审计报告、维修工程竣工图等证据。可是，一审法院却 ...
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在房屋买卖合同中交房时交付的有关资料须有《建设工程规划验收合格证》《建设工程竣工验收报告》《建设工程消防验收合格意见书》《房地产质量保证书》《房地产 去验收的时候只有《房地产质量保证书》和《房地产使用说明书》。与合同所说有所出入，买方要以书面形式提出，买方应如何做出书面形式提出问题才能更好的维护买方的 ...
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违规强制通知交房，购房合同上写的2012月8月30日交房，但由于开商证件不齐本人没有收房。2013年5月在没有《工程竣工验收合格证书》的情况下收 开发商了，就签字收房了！现在收房快二年了，开发商仍然没有办理下来《工程竣工验收合格证书》，请问我可以起诉开发商吗？物业在得知开发商没有准入证的情况下进驻是 ...
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与检修 第十一条既有建筑幕墙的维护、检修应由具有建筑幕墙工程设计与施工资质的企业进行。安全维护合同应明确约定具体的维护和检修内容、方式及双方的权利和义务。 十二条既有建筑幕墙的检修和维护应符合下列规定： 一、建筑幕墙工程竣工验收一年后，对幕墙工程进行一次全面检修，此后每五年检修一次。检查的项目包括： ...
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招标文件同时注明：如招标文件条款与xxx政府招投标文件范本不一致时，以本招标文件为准，具体是，招标文件中规定，投标方的获奖证书，须同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告，方能认可得分，而xxx政府招投标文件范本中，只需投标方提供获奖证书即可，招标文件编写方有无责任？有什么责任？...
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工程款共4426000元。于2004年5月27日经某县交通建设办公室结算，某大桥的工程结算总款为6152286元，确认已支付的工程款为4431000元，应扣管理费123046 被代理与代理的关系。1．从合同可以反映上诉人是某大桥工程的实际承包者。2．从工程施工、竣工验收、结算的运作过程也可以证实，上诉 ...
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