建设用地使用权合同 -法律咨询民事搜索

我会丧失建设用地使用权吗？

我以个人名义参加国土部门的出让土地招标，并成功竞得。但在办理出让合同及建设用地使用权证时，为便于建设开发，均以一房产开发公司名义办理。在没有办理相关建设许可手续的情况下，我已事实上进行了施工，并已建成部分商品房；由于与开发公司就挂靠费用等细节未达成一致，现开发公司 ...

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关于建设用地使用权的疑惑

各位专家好，建设用地合同承包期满可不可以借鉴耕地合同承包期满来解释，承包期满可以继续承包，还用不用再出巨额承包。...

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房屋买卖合同纠纷

下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的部分条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上 ...

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房屋买卖合同纠纷

下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的部分条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上 ...

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这些做法合法吗

规律，卖菜商户已全部陆续自愿迁入新农贸市场，现新农贸市场运转正常。铅山县国土资源局与余星于2011年12月7日签订合同编号为360910110034《国有建设用地使用权出让合同》，该宗地面积:9106.2㎡；铅山县人民政府于2012年12月6日颁发的国有土地使用证【铅国用（2012）第416号， ...

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农村宅基地使用权怎么可以讨回来？

农村宅基地只能永远交由居民使用了。为什么说永远呢？因为按照相关规定国家划拨建设用地的使用权是有期限的，最长是为70年，而这块农民宅基地是没有执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖必然涉及宅基地 ...

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《物权法》第一百四十六条和第一百四十七条问题

07年《物权法》未颁布前，一九九几年买的房屋，当时合同约定只购买房屋不包括土地。物权法颁布后，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条建筑物 ...

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关于物业公司和规划局擅自更改小区规划的问题咨询

小区容积率、绿化率、大区公建和小区配套设施发生变化的行为 , 对业主来说 , 造成了合同的根本违约 , 开发商应对其违约行为承担违约责任。根据《合同法》第十二条土地法》、《城市规划法》和《房地产管理法》的规定取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发必须 ...

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土地权属纠纷

我家有一块133平方米的耕地（有土地承包合同）在未办理任何征用手续的情况下被镇政府卖给了另外一个人用于建设用地（也办有土地使用权证），几次想施工均被我家阻止了。现在他以阻碍施工为由起诉到法院。请问：1、他的起诉符合程序吗？2、这块土地应该属于谁？...

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宅基地能分吗?

我父母97年在农村老家购置宅基地一处(至今未建房).当时未办证,但有转让合同和证明人.2000年我婚后以我的名子办理了.在宅基地使用卡片(存根)家庭人中离婚,妻子以使用证上是我的名子且为婚后办理为由认定该宅基地为夫妻共同财产,要求对其使用权进行补偿或折价分割该宅基地.请问可以吗?假如没办证又会怎样呢 ...

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