在温州某小镇买了套商品房，由于该栋楼多建了一层，多出的一层属于违法建筑，因此办不了房产证。但和卖家签订了一个合同，在以后该房屋重建时，必须留一套给我。想咨询下，这个合同是否有效？如果无效我该怎么做？没有房产证，以后有哪些风险？...
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律师您好，去年新买的商品房，房产证在开发商那里扣押，就是不给，原因是我拿钥匙入住时是春天5月1日，当时还未收取暖费，可是就在供暖前期，开发商未经 ，你们代交的取暖费钱太多不合理。到现在找了多次都不给房本。到现在还是没有解决，怎么办呀，太欺负人了？请给指点一下，谢谢律师您好，如果不采取诉讼程序，到不动产 ...
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买的房子是小高层我买的顶层12楼.现在验房的说这个楼只能盖11层.12楼不能办房产证我该怎么办 我已经快装修完了 当时交了个首付就交房了还没有办贷款呢？ 开放商现在说给退房或换个大点的补差价 证据补充： 购房合同一份...
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我是今年通过中介看上了一套商品房，当时中介称此房有双证（房产证，土地证）。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合，同时才发现这房子 签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不办房产证了，是历史遗留问题。我们现在要求退还2万元定金但对方不退，怎么办，有没有相关的法律法规来解决呢。...
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刚买四年的商品房办下来只有房产证没有土地证，我该怎么办？...
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我家商品房是公公我们结婚的时候买来的，他们只有合同没有房产证合同书签的是我公公的名字，我和老公想办个房产证请问都需要什么资料下边镇上商品房有没有房产证？谢谢！...
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购令规定：已经拥有经济适用房的人不能再购买商品房，我现在陷入了进退两难的境地，想请问各位我现在应该怎么办？ 1.据说可以把我现在的这套经济适用房变成完全产权房 ？ 2.像我这种已经缴纳完购楼款，还没有在房产局备案，没有缴纳契税的，过几年再办房产证可以吗？又或者我没有房产证，这套房子可以转售给别人，然后 ...
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我零五年 买了一套商品房全款清 因当时开发商只开了一张收居 现在开发商在给我们 小区办房产证 说我没有正式发票 办不了 那我说现在换 他们说时间太长了换不了 现在这种情况我怎么办 他们现在说只有等所有的人办完了房产证之后 再来解决我的问题 这样合理吗...
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我房产证在银行按揭贷款了一套商品房，后来我将这套房子卖给了别人，贷款没有还清。他付给我首付及溢价款，剩余欠款他依旧用我的账户每月还款，我们自行签订了房屋买卖合同。现在我想新买房子，不想变二套房，想让他把银行的抵押房产证过下户名，他又继续可以按揭，该怎么办...
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