并从该房屋搬出；次月，被告搬入该房屋，居住至今。但双方一直未办理房产过户手续。2010年12月，原告以其得知被告一直未办理法定过户手续，并在多次 ，请求依法判决买卖房屋合同无效。请判断和分析如下问题： （1）双方所签订的房产交易协议书是否有效？为什么？ （2）为什么要办理产权更名过户手续，应由哪方负责 ...
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看中了套房子，房主房产有抵押，好像是个人借贷抵押，而且他的户口需要在房产交易后保留一段时间，这样对我（买方)有什么影响，会不会有后遗症，在交易时需要注意些什么？...
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上海普陀区房产交易中心是否受理个人借款办理房产抵押登记? 个人借款办理房产抵押登记需怎样签订借款合同? 签订什么样的协议,如何办理可以保证借款人不还款可以强制抵押房产?...
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我是97年结婚，我前妻99年出国，02年和我离婚，01年我爸爸房产过户给我个人，房产证就我一个人名字。我现在要把房子转让，房产交易中心的人要我前妻签字。这个需要吗？房产中心的理由是离婚协议上房产划分一栏原本有房产归我一句话被划掉了，所以必须我前妻签字。...
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为止还欠了16万的贷款，现在我想把房子过户到我名下，但是办交易手续需要把贷款先还上，请问除了交易之外我还有什么方法把房子的产权变更过来？咨询过房产交易所，说是同一户口内的亲属不能办理房产交易手续，我跟我的哥哥刚好在同一本户口本上，请问该怎么办？...
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我在阳泉，我想咨询下 爷爷是退伍残疾军人，生前和奶奶通过房产交易中心将房产赠予了孙女，其子女不管老人，只是有时过来看看，孙女担负起了赡养老人的义务。奶奶两三年前去世，孙女出钱办理了出殡，爷爷刚去世，其子女和孙女争产，并将房屋内孙女的东西全部扔 ...
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法定监护人出售被监护人的房产时需要提交什么证明给房产交易管理局？...
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房产交易提档时发现房主有税费未缴纳，这部分未缴纳的税费归属是原房主还是转移到购房人名下？未缴税费情况下取得的房产证是否合法有效，对产权交易有无影响？...
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房子于我父亲在05年将产权买入，此房原先为动迁分配房，先户主为我爷爷，并且还有一些其他亲戚户口，请问房产交易时，需要户口簿上所有人签字同意吗？问题二，我父亲由于生患脑溢血，已无民事行为能力，这种情况如何过户交易？...
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原产权人只将土地使用权过户给第二人，房产没有过户，现第二人又将土地使用权过户给了第三人，现第三人想直接跟原产权人进行房产交易过户，房管部门可否给予办理，依据是什么？谢谢！...
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