房产交易提档时发现房主有税费未缴纳，这部分未缴纳的税费归属是原房主还是转移到购房人名下？未缴税费情况下取得的房产证是否合法有效，对产权交易有无影响？...
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申请办理房地产转移手续,居间协议价185万,合同做低价129万,交易所核价1376200元.由于价格发生变化,多发生的税金甲方不愿承担,造成交易终止. 我们居间协议约定"本次交易的税费和中介佣金由乙方承担."正式合同补充条款第一条对此作了详述"乙方确认:本合同所列之房价款不包含乙方应付契税,交易 ...
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，链家法务人员再三强调此合同是正式网签合同，当时我提出异议说网签不是需要到房产交易中心去签的吗？怎么在你们这里就能签，法务人员回答是他们公司有这个权利， 给了房东，当时房子房东是有贷款的，他跟我商量还贷资金有困难，能否将需要的税费及中介费钱款先给他周转一下，到时交税时由他来交纳，当时我也没多想，既然你 ...
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年单位分配的商品房，1998年购买产权。天津房产中介在我卖房产签署合同时，提示我由于需要交纳营业税5.65%这样这套房屋的税费总计14万。建议我与买家共同分担，我最早的报价是118万，一直压低到104.6万（由买家承担一切税费）当天我了解到中介可以与有关部门做“低评”，不仅可以减少常规税费， ...
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深圳龙华片区商品房产，最近打算办理过户，不是直接交易的，过户双方没有法定关系，请问走交易过户好还是无偿赠或其他的好？怎样税费最低，具体有哪些费用，如果选择赠与，以后房产变卖有哪些影响？谢谢...
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事情经过：买家与买家通过中介，交易一套使用权房产（相关税费买家全额承担），买家通过中介支付履约保证金，后卖家确认转为定金，在办理房管所盖章转移使用权时被 后再交易，目前卖家在原有商定的售价上又增加了近10万元作为房屋交易价。争议事项：买家质疑其违约，是否可以主张定金罚则，要求卖家双倍返还定金，不知这个 ...
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与他人合买一套住宅后，经法院析产，判决产权归我，我补偿对方一定金额，过户税费各自承担一半。我履行各项法定义务后，对方拒不过户，我已申请强制执行，但对方不支付自己应承担的一半过户税费，房产交易中心就不办理过户。请问，该如何处理？如果我支付了全额税费，对方不返还怎么办？...
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我妈现要把房子转给我，我们采用买卖的方式，请问这个房价是不是完全由我们双方约定，房管局有没有一个最低房屋交易税费限制？有没有一个房价最低设定额度，我们希望可以把税费降到最低，请问怎么操作，不采用赠予。...
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通过中介买房，合同约定2016年11月底付全款完成买卖。全款付清、中介费付清、税费审核完成（所有相关资料的），交税完成。通知一周后（12月7日）到交易中心进行产权变更，结果告知产权人的妻子（母亲有遗嘱公证有六分之一的产权）属 ...
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我买了一套二手房，做完公证，缴纳了房产转让费用，到了地税局才查出来房东的房子需要缴纳20%的个人所得税，（原因是这套房子之前是房东与前夫离婚，离婚 给房东，税局系统里面属于无偿赠予）我之前不知道有这笔税款，公证书上写的是买方承担全部税费，那这百分之二十的个税是由谁来缴纳，之前是说好有百分之一的个税是由 ...
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