年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房 及中介都谈好与09年1月再签定购房合同,但于09年1月交清全部房款办理过户交税时才得知,我还须代交转让方的个得税,请问这种情况可以向中介公司讨回 ...
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男方婚前买了一套房，未满五年。现在准备结婚。想婚后在房产证上加上女方的名字。请问这样还需要按照房产赠予程序交3%的税费吗？具体要怎么办呢？男方婚前网签购二手房，过户期间（房产证未得，税费没有交）我们办理结婚证，房子可否算为夫妻共同财产？...
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平房一院,朋友当时给我写了收款收据,写明收的是房款,并将房子与原房产证一并交给了我,未办理过户手续.但到去年,我们那片平房拆迁,我与开发商商定补偿给我120平米楼房一套及20平米车库一间.就在两个月以前,开发后的平房要办理消户手续,房产证交由买给我房的朋友去消户.结果他拿着房产证去找 ...
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从本村原户主购买房屋一栋，相互之间写有合同并有村民签字作证，未等过户原户主死亡，我父亲去过户时，原户主名字与其房产证名字有一字同音不同字，为办成，之后一直未办理。现在土地证是我父亲名字，房产证要办理过户房产处说要原房主的儿子先继承在过户，请问如果原房主的儿子继承后反悔怎么办？与原 ...
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20日可办完全部手续，但中途办件员拖延，5月中旬才开始办理过户手续，6月3日取房产证，但房产局打电话告知我中介未交纳首付的资金监管，房产证被退件 时候可以过户，麻烦问下这种情况是否算是中介违约，是否可以终止合同要回首付款和中介费用。感谢诸位回答，真心感谢，但请问一下，需要收集哪方面的证据？我现在有电话 ...
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套动迁房，并签订三方协议。当时已按协议付90%房款并已拿到钥匙入住至今，约定在将来可办理过户时15天内办理过户手续并支付余款。现满3年就可过户，但上家 保证有能力于抵押期限前将抵押撤销。求中介想办法，中介将上家另外一套房产的房产证压下，并从网上打印了该套房产的房地产买卖合同，甲方是上家全家（此房产证上 ...
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与卖方签订了房屋买卖合同书，并付款。因产权证一直没有办理下来未过户。今年7月因卖方将别人撞伤起诉至法院，法院随即查封了卖方的所有财产（包括我所购买的车库），现法院要强制执行，我递交了执行异议，但被驳回来，理由是1年多时间未过户，我存在过错。请教一下，是这么回事 ...
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3年前母亲买一门市房的一半,房产证已办理过户,土地证因原房主与邻居有纠纷未分开,当时口头协议共用房产证.10年前母亲去世,9年前原房主将剩下的房屋卖给现在房主.我现在要办理继承过户,去找现在房主分开土地证,但是现在房主不同意怎么办...
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2007年，我买了一套二手房，但甲方未在合同规定期限内给我办理房产过户手续，本人多次催促甲方办理房产过户，但甲方经常性不接电话或以不在本地为由拖延 他（甲方），致使房产过户至今未能办理。本人已付给甲方90%购房款，手里有原房产证、甲方收款收据及购房时的合同。请问该怎么处理？谢谢！如果我要终止合同退房， ...
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我在2013年3月从朋友手里买了一套二手房，但是当时卖家的房产证还没有办下来，直到今年（2016年）才办理好，卖家是从2011年6月办理的按揭，我这三年来一直在用卖家的账户在还贷款（贷10年），现在想要办理过户，去问过中介后，说要我们现在把银行的欠款还清后才能过户，还需要20多万， ...
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