房地产中介的法律责任有法律效率吗？...
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应返还原告购房定金10000元，并向原告赔偿违约金10000元，。同时，根据《城市房地产中介服务管理规定》第50号2001年8月15日的修正，第四章中介业务管理第二十三条，因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失，由所在中介服务机构承担赔偿责任，所在中介服务机构可以对有关人员追偿。以及被告1 ...
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公司是房地产中介公司，公司销售员工周某及杨某在今年1月份带客户邱某看房时，因业主人在外地，且该房的承租客没在，无钥匙开门给客户看 业主违约商品房买卖三方合同并对客户进行赔偿，现业主想要起诉我们公司，请问公司是否需要承担责任？公司对两位销售员工违反公司规章制度的行为一无所知更无故意授意，且在了解到情况后 ...
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追责那么这个问题应该由原房主负责吗？ 如果是通过正规的中介购买的房子，发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢！！盼回复！补充问一下，刚才在售房合同中 ，是否说明房产转移后，所跟随的连带责任一起发生转移了。原房主不需要在对房产及内部附件承担相应的责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起 ...
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前年起，我在北京天泰置业房地产中介租了一套一居室，一直以来都是提前一个月交付下个季度的房租，时间是16日，也就是我2月16日将支付 ，我当然不能接受，于是发生不愉快的争执。 事后，我翻看合同，发现合同上有这个违约责任条款： 逾期交付房租，每日加收100元滞纳金，拖欠房租超过叁日，视为乙方自动终止合同。 ...
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到4000元一平方米。原告购买了A412房，但就在楼下的C5商铺“爱的房地产”中介公司，原告看到同样的房子比我买的便宜，我感到上当了，就 已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” (合同编号: ……第299号 ...
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约定：甲方(卖方)保证上訹房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 求解：购房前曾多次口头告知中介与甲方，此房不能带户口，因本人怀孕，BB出生后，需要落户于该物业。现 ...
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有能力于抵押期限前将抵押撤销。求中介想办法，中介将上家另外一套房产的房产证压下，并从网上打印了该套房产的房地产买卖合同，甲方是上家全家（此房产证 ，是否可以起诉上家诈骗，通过法律撤销抵押，本人房屋还能得到过户吗？是否可以要求中介负连带责任。感谢您，恳请您的帮助。如果抵押期满，上家还不撤销抵押，那么有人 ...
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事情是这样的，我通过房地产中介获得房源，并且在11月6日交付的2万订金的，签订了房地产买卖的合约，并约定12月5日通过房管局过户，但是在11月7日 1个月的工作日。问题来了，如果在12月5日时拿不到居住证导致没法过户，我要不要承担责任，还是中介商来承担责任？因为我之前完全不知道需要办理居住证才能购房...
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我有一套房子，与房地产中介公司签订了代理出租合同，中介公司出租给一个房客，该房客因个人过失，水淹了房子并波及楼下邻居，给邻居造成财物损失。该房客 情况，我该如何处理？我虽无过失，是否因房主的身份要承担赔偿责任？我是否要同时起诉该中介公司？中介公司再起诉房客？这样形成连环起诉的情况。有没有其他选择办法？...
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