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房屋租赁合同到期两年后,我们续租了一年半。但续租时房屋租赁合同已经到期。现在我们要搬走了,房东收了我们不肯将2000元押金还给我们。说我们未按合同履行租满一年的时间。请问,合同是2009年签订的,已经于2011年到期了,是否还具体法律效益呢?...
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最近购买了一套二手房。.通过中介签订了租赁合同(租期半年。3100/月。付6押1)转租了出去。 现租客在入住前整理房屋时发现了前房东遗留在壁橱内前房东父母的两块灵牌。觉得不吉利。故要求终止合同房屋租赁到期承租方提出中止.请问这属于违约吗?(合同中规定违约金是月租金的2倍)我可以要求赔赏吗?...
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律师你好,房屋租赁合同到期没签新合同,但房东收了我两个月房租,之后房东突然不租了,在还没退我房租水电费时,就将房子租给他人,这样算违约吗?我能追要因从新找房子和搬家产生的费用吗?...
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房屋租赁合同到期后墙壁的粉刷应由承租方还是出租人承担。【正常使用】...
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本人与崔某签订房屋租赁合同一年,房屋押一个月租金,每半年付一次。一年到期后房东并没有要求续签合同,称自己忙没有时间,仅支付租金即可。我方一次性支付半年 没有当时的合同原件。但保留了房东的录音。请求帮助!退房当天晚上房东称当时与我签订合同,退房时必须我在场。否认了之前同意的委托。如果起诉胜算几率大不大?...
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某,后我与王某、赵某分别交涉,要求赵某搬离房屋。2013年2月房屋合同到期,去收房时发现赵某又把房屋转租给孙某,且赵某收取孙某房屋转让费数万元, 离房屋。后我与孙某交涉几次,无果。现诉讼请求准备如下:1 要求与我签房屋租赁合同的王某按现有市场价向我支付从2013年年2月至被告归还房产之日的租金。 2 ...
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律师解答如下问题: 1. 该租客在房屋基本设施没有维修好前是否有权利拒绝支付租金?如果不支付是否属于违约? 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有 客因为海关封锁无法回国办里退租事宜,房东是否有权擅自进入租客租赁房屋收回房屋?租客该如何采取正当行为保护自己的权益? 5. 之前的三方协议中 ...
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任意转租或做任何违法乱纪的事情,如有甲方有权无偿收回该房屋。 第六条、乙方如到期不租该房屋需在租期满前60天就续租向甲方告知。 第七条 签字后即可有效。 甲方: 乙方: 2010年7月10日 按照上面合同2010年7月10日签房屋租赁合同,按合同交了半年的房租费4800元。2010年7月18日我发现 ...
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该单位由于企业改制将此房公开竞价出售,本人以40多万元拍得此房。根据房屋租赁合同该单位应该返还我剩余9个月的租金。现要求返还租金无果,其不返还租金 拍卖房屋时有公告,公告的大概意思就是不管是谁拍得此房,都得等到房屋租赁到期之后才能接手该房屋,可是我们全部竞拍人都没有看到此公告。请问律师,这种情况我能 ...
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我租住的房屋到期了,期间由于自己的原因没有在租的房子住,于是我转租给朋友并由朋友继续缴纳租金,但是是我缴纳租房的押金以及签订了房屋租赁合同,现在房子到期了,房东以不是我租住的原因为由拒绝退还押金,我怎么办?...
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