在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能 三十二条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当 ...
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我有一套房子出租，通过中介和个人签的合同，在签订房屋租赁合同前，承租方和中介都没告知我入住的是外国人，并且在我再三问是什么人入住时都采取了隐瞒的手段没有说，现在以租赁合同中未约定不能住外国人为由，一定要入住，请问针对外国人的居住，中介和承租方是否有义务在签订合同前 ...
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前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同?? 不服：1租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但租赁期限没有约定或者约定 ...
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双方签字后即可有效。 甲方： 乙方： 2010年7月10日 按照上面合同2010年7月10日签房屋租赁合同，按合同交了半年的房租费4800元。2010年7月18日我发现 ，但他们说用过的东西不能鉴定。然后我的房东直接给下面邻居给了1万八千元，现在问题房东要这一笔钱，但是合同内没有这个方面的内容。我可以 ...
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房子里了，房子的户主是我弟妹，户口有2人，以此为由拒绝归还房屋，我该怎么办？还有我看合同法第232条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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生效后，约定不明确的，可以按照合同有关条款确定）及租赁协议第二条 关于违约金方面的约定，被告应当支付原告的违约金是：2个月房租，由于导致原告没有在公告 1%的搬迁补偿费和房屋评估价5%的停产停业损失补偿费。乙方认为此租赁合同不能认作普通的实践性合同，其原因有以下几点：1》租赁协议有约定“如遇政府拆迁 ...
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年合同，还有八年到期，刚刚开学被告知因为房屋需要办理房产证，说是门面房不能办幼儿园让把东西搬空配合验收，等验收通过再搬回来，协商无果就停水停电， ，追讨学费，幼儿园倒闭等不可挽回损失。问题是租赁合同约定中全部是乙方的违约责任，没有一点提及甲方，这样的合同可不可以推翻。已经报警，面临被起诉，需要律师帮助 ...
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一年后想搬走。房东就说我朋友的押金不能全额退回，要交出租房子的税，只能退回2000元左右的押金。请问房东这做法有没违规？据了解，租房合同是没有写明这一条，只是他们之间口头的一个约定。且根据《广州市个人出租房屋税收管理办法》里的规定个人出租房屋税收的纳税义务人为房屋的 ...
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看了房子,想要租,对方收了1千定金,并给了我们一张定金收条,上面写:收到我1千,为租房定金,议定于某日某时签定合同,约定房租为XXX.经手人：某某某。后来我们由于要出差，不能租那房子了，要求对方返还我们的定金。遭到拒绝。是否合理？当时并没有说不租，定金不退，也没有在收条上写。...
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万元；20套防盗门=33600元，两项相加：194751.23元+33600元=22.831523万元。合同约定，申诉人支付20万工程款，承包人就应该交付一个完工、合格的工程；刘 ），申诉人刘红的10套门面房，8年多来一直不能使用，无法使用，也没有使用，仅房屋租赁一项的直接经济损失就达40多万元，这个 ...
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