注意哪些情况不能生效？ 2.签订房屋租赁合同的注意事项？ 3.签订房租租赁合同是否需第三方，是否需公正？ 4.如果此房屋已办理抵押贷款，是否有影响？如未 ，合同中是否强调如办理贷款，是否通知租赁方？ 5.如果房屋租金为40万元/年，租赁时间6年，租赁价格可随市场变化而调整,合同中如何规定？ 敬请指导， ...
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房子吗？乙方还欠我水费电费物业费除了押金大约还有1000左右，我有权利扣乙方的物品作为抵押吗？ 我没分请好心人帮我回答下吧合同上写着如果甲乙双方有人未按照合同来办，赔偿对方一个月房租作为补偿。我不想要补偿，只想提前收回房屋和水电物业费而已。如果乙方不给，我能扣他东西吗？乙方已经1个月没来 ...
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我在5月份和出租人签订租房协议，定于10月起出租房屋，可是，出租人在八月将房屋抵押给银行，请问，我的出租合同合法性在抵押前还是抵押后？...
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本人与中介房屋代理公司(接受房东委托出租房子的第3方公司)签定的租赁合同, 到13年6月到期, 房东与代理公司签的委托合同, (我按时交租金给代理公司,-> 代理 ...
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请问:我的房子卖了,对方是贷款买的,目前已过户,房子在出售前有租户,合同10月到期,租金交到4月份,现在租户不同意搬走,我能让现在的房主以该房屋已抵押,未得到银行批准为理由提出租赁合同无效来提前终止合同吗?...
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在2010年签订了房屋租赁合同.租期为10年.每年的租金为6000元.我是一次性付款10年为60000元.（因为我是做经营的.把对方的房屋租来做商品 比较长.并且一次性付款）.现在租期未到.对方的房产被法院查封.（因为对方用房产抵押向银行贷款.现在没能力还款.被银行起诉法院查封）.现在我找对方想把未 ...
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朋友想我借钱抵押了四间平房，钱还不上了，押了房产证，也签了20年房屋租赁合同。房子是朋友爷爷的，爷爷已去世。我可以直接向外卖掉房子吗？有权限吗？...
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，本人于张春签订的合同是 无效的。（2）张春与银行签订抵押合同规定，抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租，转让或以任何方式处分已设定 损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一 ...
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物品拿走。此后,这批没有解除查封的物品低于原始评估价的52%给了房东作为赔偿，结束了房屋租赁案件的执行。在东西灭失后，法院才解除合伙案件被查封的物品。问题：1 目前法院仅仅只执行判决中返给A、B补偿款。否则就拍卖C四年前经合法抵押后转卖给抵押人、对方因故没及时变更产权手续的一所房，故意扩大损失面（这有 ...
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2015年1月本人因妻子需要偿还银行贷款，在房地产交易中心向小额贷款公司以房产为抵押借款11万元，2015年末，该小额贷款公司催促本人还款，但本人当时无力偿还，经该 手续。然后又来到他当时位于罗斯福的一间所谓的办公室，在那里签了借条、房屋租赁等等协议，并由李、肖、张带我到大连机车厂附近的工商银行办理了 ...
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