的1月初,甲某通过某中介公司以按揭的方式向乙某购买了市区的一套二手房,总房款为60万元,同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了 肯搬出。甲找到了中介公司要求处理解决。中介公司多日出面都不能解决,合同中约定逾期交房违约,违约方将向对方支付十万违约金。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益 ...
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我们家1月份看好一套二手房于是签署合同购买,当时房屋是租客还在住,对方告知我们租客租赁合同是签署到本年9月份,但是租客因工作变动只租到二 到期9月份。请问这种情况我们是否能要求房东把押金退还租客,因为合同约定是按揭尾款到后七个工作日交房,所以租客问题是需要房东这边提前解决才能保证最后交房,在我们看来 ...
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律师您好,我买了一套蓝印的二手房 ,我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了,由于是新证过户,我 契税没有交,现在首付款都已经在房管局监管账户中可以查到。 房主也把钥匙、水卡、电卡、购房票据什么的都给我了。 现在就等我的按揭贷款审批,如果一旦贷款没审批下来,我 ...
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最近我看上了一套按揭中的二手房,但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证,中介提出可以和卖方签定购买协议并公证,然后继续用卖方的名字由我继续付按揭,今后办理房产过户卖方就无须到场,我想问的是:1、这种操作是否合法。2、是否存在这样的 ...
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交易,请问这么做算违约吗?需要负哪些违约责任。提示:签合同时对方事先没有说明是使用二手房按揭贷款付给我尾款,只是说等贷款下来后把尾款给我,也没有约定具体时间。后来我 ,买方再用这个房子去贷款,我觉得这样我风险太大,当我告诉她们我不想卖时,她们说除合同上的违约金外,还需赔偿中介费。请问她们这样说合法吗?...
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我这边购买二手房,房东需要全款,而我只能按揭,房产中介帮我找垫资公司,和我签订垫资协议,我支付一笔服务费,协议中写明无其他的后续费用和利息等,等到我和房东过户后,我把首付款打给房东,垫资公司把钱打给房东,我这边银行办理贷款的钱再由银行 ...
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我买了一套二手房,交了5万元定金,双方与中介签订了合同, 但是在办手续的过程中,发现房主隐瞒了该房子存在二次抵押的问题,也就是房主除了银行按揭30万没还清,还二次抵押借了高利贷23万,现在房主说她还清了23万,银行按揭的30万没有钱还,要求我们把这30万打到银行帮她还清,她给我们欠条,这把 ...
//www.110.com/ask/question-3854519.html-
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你好!我看中一套二手房,总价是35.7万,今天付甲方2万定金,明天再付18.7万的首付,然后把他的产权证从银行取出来变更为我的名字后在贷款,我在想 我的按揭没有通过银行的审批,而我又没有现金支付,那么甲方会退我定金和首付吗?还有那过户的费用些怎么办?《约定好的过户费用均由乙方》他的房子也是出于按揭中。...
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▍1.购买二手房,租客租赁合同今年9月到期,买卖合同约定交房时间是在收到按揭尾款后7日内 ▍2.现租客工作变动只住到2月,但有一个月押金 的1500元代房东退还给租客,③租客收到押金后就签字承诺2月底前搬走,和房东之前的租赁合同作废,④房东签字视为同意我们这边将买空调钱代为支付给租客▉▉问1:房东和租 ...
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二手房交易中,购房过户承诺按揭费用和月供和过户后月供费用不符合。请问我们该怎么办。。。中介方承诺的...
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