租客尚未完全搬离，并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金，租客就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一条是提前一个月，经双方同意，可以提前终止合同。请问我是否需要补偿他违约金如租客没有在我 ...
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他将房子打隔断群组给7-8个人，至今一年未交水费，我要求他们提前一个月退租，以偿还水费及房屋损坏费用，但是他们拒退房，还要我承担提前收房的法律责任。请问如果打官司，我能赢吗？现在是承租方想告我，他说我是提前终止合同，想要我付法律责任。请问这种情况是他占理吗？...
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今年2月4日本人出租一套一室一厅房屋给租赁人，合同明确注明在每季度到期前一个星期提前支付下季度租金，该租赁人从第二个季度开始，就拖欠租金近一个月 一不到，至此季度结束也未支付余下该季度租金，合同规定，租赁人违约或拖欠房租达2月时，承租人可以提前终止合同，并按年租金的10%收取违约金，拖欠时长按日租金 ...
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，预付了全年租金12000元和暖气费，由于工作调动，我需要提前终止合同，还有9个月，合同中写：如果甲方或乙方想终止合同，须提前半个月告知对方。现在和房主协商只要租出去就给退钱，但是由于房主对合同期限、租房人要求等等总是协商不成，现在已经闲置房子1个月了，请问一下，我有没有权利要求 ...
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交完房租，我提前搬走了，房东说我主动终止合同，在我们合同没到期时，又将房子租给他人，请问什么是提前终止合同？...
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一名租客，该小区划分来说属于宝安，今年7月到期后，我已提前告知我不再将该房租给该名租客，要按期终止合约，但租客当时提出要缓些时间，10月份他通知准备搬家 一杷，本来就没有在房屋租赁中心备案，拿什么发票给他，且如果在租房时提出要索取发票，那我也不可能将房子租给该名租客，且在双方的租赁合同中，租方只是提供 ...
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本人租的房子。离合同到期还有半年，想提前终止合同。请问需要交违约金吗？需要交多少。房东需要让补齐合同终止日期的房租为违约金。请问合理吗，合同上没有具体表名违约金金额...
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重新找租房。合同签订期为一年，付三押一。合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即 未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我 ...
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重新找租房。合同签订期为一年，付三押一。合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即 未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我 ...
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重新找租房。合同签订期为一年，付三押一。合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即 未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我 ...
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