提前退房不算违约 -法律咨询民事搜索

与房屋中介关于提前退房返还房租的纠纷

交房，中介的业务员验房后算好押金、房租等应退款总数说回去上报第二天把钱打到我们卡上。之后对我父亲说新房客不租了只能先退除去房租部分+新房客的甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十条违约责任（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付 ...

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租房未到期退房，房东以我们违约为由不肯退押金，要我们赔偿他们损失

说我们就这两天搬，结果他们说他们押金不退了，说我们违约了。合同上说了，提前一个月通知房东，在房东同意的情况下可以退房，无故违约才要赔付押金。一般租房提前一个月通知想租这个房子，给房东打电话，房东说已经租出去了，押金都收了。他们没有损失啊。我们还提前了近半个月搬，房租也不算了。房东还要我们赔偿损失。...

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租房未到期要求退房，房东同意后不退钱

才到期，因自身原因欲搬离这个城市，提前一个月向房东退房其同意，待一个月后交接时候其一直以没有新租户为由不退钱给我。合同第七条：租赁期间，后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。现有三个问题请教一、我要搬离这个城市提前解约是否算正当理由。二、我跟房东打电话都没有录音，只有 ...

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租房楼上漏水

是否可行多交的一个月房租还有已经支付的押金是否能退还已经和房东提过想提前退房房东说要看看租房合同之后便再没回信我看过租房合同说乙方如提前解约不可抗力原因，造成双方不得不中中止合同，双方不承担违约责任，并按实际天数计算房租。那么我的情况算不算不可抗力原因我能不能针对这一条要求房东退还多付的 ...

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租房子，提前退房的押金问题

人去看房子。我们受不了就想搬走。一开始和房东都商量好，我们先找房子，搬走的时候把押金都退给我们。现在应该是他发现房子不好卖，又不卖了。所以今天突然打电话说，我们提前搬走，算我们违约了，要按合同上来办，押金不退了。简单商议了下说只退三分之一。我该怎么办？...

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房屋租赁

五款第一条：乙方应按照本合同规定的期限向甲方交纳租金，逾期不交租金视为违约，中途退房应提前30日书面通知甲方，并承担两个月房租作为违约金。甲方违约，不予租赁协议的补充条款中也同时签有一条：如双方未住满合同期限，提前30日通知对方则不算违约。问题：甲方以乙方业务员在租房合同上的手签条款为依据，要求乙方 ...

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关于房屋租凭毁约咨询

合同只有出租时间和金额，未涉及违约金和违约的一切事项。并提交一千元押金。在合同到期前3个多月近4个月，我方提出退房。出租方刚开始答应在一星期后，，作为承租方可以要回多少租金和押金，及是否要付违约金。无违约金及违约事项的合同，是否可以算为不定期租凭合同。我有当时的合同及押金收据。刚才核实合同合同上 ...

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押金

我要退房，合同上有说提前一个月通知房东，上个月房东手下的一个员工来收房租的时候，我通知他下个月退房，他知道了，但没告诉房东本人，现在房东本人说她不吗？如果她扣我押金该怎么办？但是合同上写的甲方是房东本人，不是收房租的那个人，然后房东说没有告诉他。这种情况下我不算违约吧？我通知他是不是和通知房东是一样 ...

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房东称我违约不退押金

我於7月17日透過房產仲介介紹簽署一份租房合同租約起算為7月20日為期兩年約定租金4300元一個月，首付三個月，押金一在7月20日前支付，称我违约，造成房东损失。并不愿再联系，态度十分恶劣。该如何处理？请指教！！谢谢各大律师的立即回复！事实上，我方有于7月19日提前电话告知因临时需到外地， ...

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请问，有人可以帮我看一下这个庭审吗？如果这个庭审当庭由法官判结果的话会怎么判？

】: 被告出示证据。【被告代理人】: 1、2009年11月10日与开发商签订的《提前支付政府税费协议书》一份。，当时签收房屋交接书根据《协议书》中的约定有，我们曾经在2010年6月和2011年10月寄给开发商函要求开发商交房并承担违约责任。我现在提交一份2010年6月的快递凭证以及2011年10月 ...

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