在居间协议中,应首先适用 《合同法》中有关 “居间合同”的条款。而根据 《合同法》第424条、第427条的规定,居间合同中的规定: “居间人未促成合同 意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知买方业务进展状况。 在此期间,甲方不得收回该意向金,否则买房应向中介支付违约金为中介 ...
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买的是期房,已付全款,房管局备案的合同里没有约定退房违约的事宜,但在补充协议里规定退房的违约金为10%,但购房合同里是二人买房,签补充协议时只一个人签字了,另一人的是代签的,请问这份协议是否生效,如要退房是否存在违约金的问题...
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不可以。同时,根据《合同法》第五十四条的规定,原告在与被告签订合同时,对于被告的宣传存在重大误解,故可以依法请求法院撤销该合同,返还原告支付的购房费270846 。违约金是万分之二,很低。你看,被告卖的是现楼,逾期交付房屋的可能性很少,对被告没有影响,违约金还要定到万分之二那么低。相反,原告有可能会 ...
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,并全额支付房款及契税,合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前,逾期90日内,开发商按日支付已付房价款万分之2的违约金;逾期超过90日,我 通知传递给开发商后,开发商故意拖欠房款不予退还? 如果开发商故意拖欠房款不予退还,原购房合同还是否有效? 另10月4日在现场时,对现场环境进行了拍照,不知 ...
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2存在违约行为,根据合同约定,被告2应返还原告购房定金10000元,并向原告赔偿违约金10000元,。同时,根据《城市房地产中介服务管理规定》第50号 ,给当事人造成经济损失,由所在中介服务机构承担赔偿责任,所在中介服务机构可以对有关人员追偿。以及被告1违反《房地产经纪管理办法》(住房城乡建设部令第8 ...
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