私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体土地上的房屋买卖因涉及农村集体土地故只限于本集体组织内流转，卖给外村人因违反国家相关 买方的。也就是说买方通过非法手段弄了本假土地证，并且用这本假土地证在房管所办走了该房屋的真房产证，通过国土局和房管所沟通得到答复，房管所落实清楚后依据 ...
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当时扣房主八千多元，说办完房产证再给对方，办房产证所产生的费用由买卖双方对半支付。2015年房产证依然没有办下，联系卖主说办房产证，跑了好久物业公司与税务局， 办，已经成为滞留问题。我拿上土地证，怎么能更具有法律效力，怎么能更好的保障我的权益?我是怕再过十年二十年三十年,与卖主在房屋的补偿或拆迁上产生 ...
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我看中了一套2手房，早年是供销社盖的房子，90年的，对方只有房产证，契证没有土地证，而且好像这个年代的都没有土地证，这样的房子买后会影响以后拆迁的补偿吗，虽然都没有土地证，我想土地的性质应该也不是都一样的，所以虽然其他人拆迁没问题并不一定这个房子就没问题，所以我想知道土地证 ...
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我在农村买了别人一套房子,对方没有房产证和土地证,但是村委给予出具证明和合同,上盖村委章,请问这样房屋可以买吗?如果发生纠纷,村委出具的证明和合同法律效力怎么样?...
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损失主由政府部门造成的，应该由政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位，土地证上没有算院坝的面积，只算了住宅的面积，但是我和原来卖房给我家的人家签的买卖房契约上面有这个院坝的面积。现在县政府征收此院坝，只把它当作普通空地，按86元每平米补偿我家。政府说 ...
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一家陈爹爹，原老平房的房产证和土地证全部交给陈爹爹，我家与陶爹爹有房屋卖合同，上面没有提到双证的问题。陈爹爹与陶爹爹也有房屋买卖合同，上面提到双证交 说原证在他那里，土地局来电话告知我们想补发新证对于这种有纠纷的房子是不会补发新土地证的，现在我就不知道我们如何才能实现我们两家共有房产证和土地证的事实， ...
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月，我家与松滋市农机二厂签订《房屋买卖合同》，在原75.99平米房屋后面购得102平米破旧厂房。现欲申请该102平米的《土地证》。可是，松滋市街河市土管所 按照城建规划，75.99平米地基必须后退数米，才准予改建批准。可是，城管部门又以没有取得《土地证》为由，对后退面积不予以补偿。合理吗? 该如何办？...
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办理了房产证，但没有土地证。现在，有人要开发这片地方，我的房子也在其中，开发商和我签了一份联合建房合同，房子建好后我们自行分房。现在的问题是，当初租赁 ，想要找麻烦，想分得利益，以当初签订的是租赁合同而非买卖合同为由，说我无权买卖房屋，与开发商联合建房，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的法律依据？ ...
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这两人都没有要，我又将这两块宅基地转卖给张某，并将两份土地证给他，后来张某又将李某的土地证过户其名下，因为集体土地不许过户，以上都是通过熟人办理，我并没有和王某和李某签订过任何协议，只是和张某签订了土地及房屋买卖协议，现在土地局的档案还是我的名字，我想要回这那两块地，请问该 ...
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律师您好,我们住在县城,我在2006年买了三大三小的平房,当时卖主只有土地证没有准建证和房产本,后来三年大变样到现在也没办,我想问: 1.我想卖这外房现在 3.我要上继续住现在有必要办那几证吗,都去哪办,估计多少办完. 4.我就是做买卖的,想卖了买处底商,可底商卖主他也是去年刚集资还了一年代款了,我 ...
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