损坏的，而且维修还是我们自己花钱进行的，业主是否可以要求物业赔偿？如果可以获得的赔偿，赔偿金额是多少？如果物业服务合同内为写明赔偿条款，应该怎么办？小区 而且物业也未尽到相关维修义务，业主方12年13年共计867元物业费没有缴纳，2014年物业更换领导，承诺解决漏水及墙面长毛问题，赔偿一事暂且搁置， ...
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你好，我们有一个关于小区物业纠纷的事情想请律师帮忙解答。我们小区的物业是业主自发组织的业主委员会，也是他们自己自主管理（物业方就是业主委员会成员）。 件事情该如何解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的姓名在小区大门口供 ...
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选举出业主委员会，业主委员会在业主不知情情况下与物业签订服务合同，合同业主一直未见。物业服务期间服务不到位，只负责打扫小区卫生，其它一律不管，于是 日欠1339元物业费，并要求支付1620元违约金，起诉费25资料费15由业主承担。请问合同是否合法，有没有法律依据拒缴违约金？违约金计算的是否正确？建筑 ...
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现况描述： 我们是沈阳一小区的业主，因为物业服务远未达标，业主拒缴物业费；近期物业分批起诉业主，讨要物业费和滞纳金。走的是小额诉讼。 二.想 的问题： 1.滞纳金问题： 本人欠物业费2000多，但滞纳金高达5000多；物业合同中并为约定滞纳金比例。 这种没有约定滞纳金比例的情况，滞纳金怎么算比较合理？ ...
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物业公司的，2012年3月，我们与房开公司鉴定前期物业合同，同年4月初进入小区开展物业服务工作。2015年8月，小区欲成立业委会，2015年9月23日取得 公司与房开公司鉴定的物业合同，我公司于2019年7月30日退出小区的物业工作，2017年5月20日至2019年7月30日期间的物业费是否属于我公司 ...
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在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是把此 我们解决车位的问题。此后几年中我们从来没有拖欠过物业费，而且也几次问过物业车位的事情，但是物业一直没有给出正面回答，并且在此期间还从重新划过车位线， ...
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在购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是把此 我们解决车位的问题。此后几年中我们从来没有拖欠过物业费，而且也几次问过物业车位的事情，但是物业一直没有给出正面回答，并且在此期间还从重新划过车位线， ...
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违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司起诉我，除缴纳2年的物业费6000多元外，还要按每天千分之3来交滞纳金。 ，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商和物业公司只是补充了一句话，本合同到期后继续生效，到成立业主委员会成立为止，但是却没有公式和 ...
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的表现。 （1）、被告宣传……酒店由广东省中国旅行社（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，宣传资料也这样印刷（请看被告宣传资料“ 广东中旅- 阳光水恋酒店”）， 以格式合同的方式把属于自己应该支出的天然气初装费用强行取消，甚至干脆不装天然气。事后，原告发现附件：合同补充协议：“2、收楼费用：煤气开通费 ...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责，进入小区、只是提供一个人搞卫生，一个虚设置的门卫外！在没有什么关系？剩下的服务就是骚扰、收费？拒绝对缴纳物业费理由，⑴未按法律規定程序获得物业管理权，⑵强行 ...
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