，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三章第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四章第三十 物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四章第四十 ...
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开庭后，原告在法庭上无法提供任何物业服务合同。在原告的起诉状中说“依据前物业服务合同，原告对小区进行管理、服务，被告一直拖延交物业费”。请问这份起诉状在没有任何合同情况下，原告还提出按前服务合同起诉，具备法律效应吗？作为被告如何答辩或上诉？（因物业没有履行合同，未交费用）百忙中盼回音。谢谢...
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，我有一件事，想弄明白其中的法律关系。 公司委派我为经办人找一自然人为公司服务，我找到了甲，公司与甲签订了服务合同，目前对方的工作已全部完成，但公司还 元，我想给公司报价68000元，把这个款项中的13000元用做付给自然人甲。我这样的行为触犯法律吗？ 接上事，公司经我手找到一自然人乙，乙为服务人，我 ...
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请求是偿还欠款，我方和被告之间属于债务关系，债务纠纷的案由被擅自改变成医疗服务合同，剥夺了我方行使诉讼当事人权利。 （二审的法官，还是原来二审的法官，法官 让法官回避申请书，但法官没有回避。同样的法官可以审理两次二审吗？有相关法律反驳吗） 二审审理的的基础一审的延续，现在二审变更了我们的案由，二审法官 ...
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铁箱封锁，考虑到业主无法自行查看电表，物业管家友情提供低电量提示的增值服务（物业服务合同未规定有此服务）对低电量提示自然月1次（非固定每30天/次），10月低电量提示将于25日左右开始。 业主驳回：按照法律规定，如物业定期提供某项服务，则从法律上已自动承担相应义务，如履行失责，则承担相应责任。 ...
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.25平方米，并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《物业服务合同》、《临时管理规约》，合同规定业主应按约定交纳物业公司的各项服务费用 办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约 ...
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我家开了个公司属于房屋中介公司，然后月房主签订托管合同，再由我方出租，经意模式为短租1天起 长租1月起。名义上是以中介形式出租。但派出 了下，短租行业并没有明确行业法律法规，而且我们一直是在网上经营，并且没有线下经营，根据国家工商行政管理总局第49号令《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》，类似于 ...
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委会没有经费来源，执行秘书与业委会是聘用关系，委员、执行秘书与业委会、与物业公司均无劳动合同关系，但他们的津贴均只能从物业管理费中支付；此小区业委会与物业公司也无物业管理服务合同关系。 请问法律行家：委员和执行秘书要向收取了物业管理费的物业公司主张支付津贴，1、深圳市《物业 ...
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。派出所警察说要对业主处罚并封房停租，我想问派出所的这种行政处罚有无法律依据？租户身份证有登记并上传到居委工作站，楼内外有闭路监控系统能够正常录像 纳税缴费；房子有专人并自行成立合法物业管理公司以公司模式管理和服务租户。出租方和承租方有租赁合同但未到房管部门做合同备案也就是没有办理正式的官方租赁合同。...
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全体业主。但是，4年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因，小区业委会换届选举遥遥无期，以业委会 个人提起诉讼请求分割公共财产的收益，物权法、物业管理条例等法规，似乎不明确。敬请法律专家、行家指点迷津，到需要的时候，参与诉讼，以维护业主的合法权益。...
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