父母房产赠予给子女的费用 -法律咨询民事搜索

房产问题

过世了，父亲（80岁）今年要再婚，所以想将以前父母共同的几处房产赠予给我们四个子女，并过户。分给我的一处房产，父亲在世前要和后妈一起居住在里面，等父亲过世过世后，如果后母不搬出房屋我该怎么办？另外房屋的产权人是我生母的名字，能否直接过户于我，手续怎么办，该房产证登记时间不满五年，我办过户有哪些费用？...

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