房屋2011年底刚刚交房，业主委员会也没成立，物业公司以自己的名义发布公告，对小区的车位出租。对没有租到车位的业主，小区提供100个临时停车位，小区业主的车辆停放一夜需缴纳4元钱的临时停车费，临时车位停满后，就不在允许业主的车进入小区。我想问，物业公司的做法是否违法？业主 ...
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划分请问，保安在职务期间因维护小区业主的安全，出入方便，与小区通道口的畅通，对停放在小区门口的外来车辆进行移动，在移动的过程中因视野盲点，撞到人，导致被害人粉碎性骨折，被害人通过法院起诉来索要赔偿，保安的行为属于职务行为吗？车主，肇事保安，物业公司，保险公司，对被害人的赔偿问题具体怎么划分？...
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购买通行证，今年物业公司更是禁止没有卡的车进入小区回家，即使是接送孩子老人或者家里有拉送的东西暂时进入都不行。但另一方面保安又时常灵活运作，对一些无卡车辆 描述的车位均为公用面积上的停车位，不属于某个业主所有，但物业公司以通行证（停车卡）已办完为由不准无卡业主车辆停车甚至进入小区，如果确属违法行为应该 ...
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物业对小区业主办理停车证采用口头询问车牌、住址、姓名，进行登记，但不核对车辆证件，产证，不核对是否真为本小区业主，还放任黄牌车和中型大巴车办理 车位、车库的规定中车位、车库应当首先满足业主的需要，这个条款中的需要证明该车是为业主本人所有吗？如果别人拿着公司的车停小区也可以吗？②黄牌车、中型大巴车停小区 ...
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已经找过物业了，物业说停车费只是他们出租车位的费用，不需要对业主的车辆安全负责，另外，服务所提供的服务中，也没有哪个个条款规定要对业主的人身安全及家庭财产 6项服务（环境卫生，公共秩序，电梯使用，绿化管理等）而且物业还让我回家查相关的法律法规，他们说物业公司的直属单位是央企，只要哪条法律规定物业是有 ...
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办完事回来时，汽车被侵占车位的车主推挪，造车车辆受损。业主找到物业公司，希望调取摄像头资料，可是资料模糊，辨别不清。 物业对这一失职行为，没有给予检讨 物业管理应有的作用。不能欺骗业主，只顾收钱。 3、对因为失职给业主造成的损失进行赔偿。 4、对小区道路的破坏进行赔偿、修复、还原。 5、该小区多年没有 ...
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大家好： 我是广东省韶关市工业西路丽景教师新村小区的业主，在这里把我家丢车及与物业的答复给大家说明，请大家帮帮我怎么办！ 事件经过：2008年9月 新。 物业公司：到2008年9月4日下午该物业公司的一位负责人来找我了解情况。他看了车辆的收据，询问了车辆停放（我们家进出小区大门完全按照他们的制度做，出 ...
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律师你好，我是一名物业工作人员，在我们小区有一名业主进小区从来就不按发改委的规定交费。于是我公司规定我主管对进入园区的车辆收费，但是就在8月7 进入，当时报警，经过到派出所民事调解此事划一段落。可是就当从派出所回来以后他又叫他的儿子去找我，当时我正在园区内与外包单位同事聊天，他儿子直接过来以后就问我： ...
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在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆停放进行收费，请问物业管理公司做法是否违反相关的法规、条例？...
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，因为设施不能正常工作原因，物业公司从2014年开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为，物业管理不当。不履行制止并报告 积雪不清理。 6、无车辆停放管理，车辆随意无序停放，严重影响业主出行及邻里关系。 7、房屋在保修期内，地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项，但是物业所 ...
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