真切诚问，小区内物业管理公司到底是做些什么，好像小区发生的一切事都不关他们事，真想确切知道，物业公司到底具体有哪些职责与职权，其有没经济处罚权？请赐教，赐教！...
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各楼代表入户进行书面投票，使业主误认为是业委会组织投票，欺骗业主。投票票据再交给物业公司而不是由业委会统计，也不公布投票结果就按新的价格向业主收物业费。是否违法 根据是什么？ 业委会名存实亡 物业公司代行业委会职责如何维权...
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的答复是这些车库本来规划是用于住户的车库和小棚的，没有经过审批改变用途。然后这两栋楼上的业主找到小区物业公司要求他们履行职责阻止和纠正这种违规私自拆改楼体 但是物业公司不作为。从那时起这两栋楼的部分住户开始拒交物业费，现在物业公司到法院起诉追缴物业费。 我们先咨询一下，这种情况业主是否有理由拒交物业费 ...
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的。 我封阳台并不影响他人，只是我封成3扇，物业强行要2扇 3.物业公司可以依据与业主委员会签订的物业服务合同，履行物业管理职责。 合同没规定，后来给了我们业主一个不成文的协议（不是所有业主都通知到），要求了颜色和有框无框，至于扇数，小区阳台类型繁多，他没有详细规定...
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我所住楼为6层，我家住4楼，因6楼住户在装修时设计时做出超出5-10公分的墙沿，致下雨或春天化雪时水顺墙沿而下，致5楼和我家一面墙浸水，屋内墙面受到损坏。欲与物业商讨调解，未果。问此事应有谁负责？如果起诉，是告物业公司未尽装修监管职责违约还是直接起诉6楼住户侵权？谢谢！还是把物业公司和 ...
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了之后正好到夏天，发现房屋漏雨，找到物业公司，物业公司讲找不到开发商了，不归他们管，然后我们找到了房管局，房管局的回话是刚买了房子，还没有交物业 应该我们出？ 2、2011年我们拒交物业费的做法是否合法？ 3、物业的管理职责与物业费的多少有没有关系？说明：我们和物业之间没有任何正式合同约定。 4、假如 ...
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小区内消防及电梯等公共设施的安保、维护，费用都是谁出？物业公司出还是小区业主？有没有具体的法律条文规定这一块？再就是物业费中都是包含的什么费用，物业公司收取物业费，具体工作内容和职责都是什么？比如物业公司为二星，具体哪里有相关规定二星物业应该做到什么？...
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管理公司没有采取任何措施进行处理，严重影响业主的卫生健康。 5、物业公司没有从实处解决业主非机动停放和充电的问题，任由业主私拉乱接电线充电、任由非机动车乱 消防隐患。 6、小区绿化本身较少，物业管理公司没有很好的履行管理职责，小区绿化多处受到损坏，物业管理公司没有采取设置护栏等措施对小区绿化带进行围护 ...
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由于物业服务公司的管理混乱，不履行物业服务合同应尽职责，使楼下业主的违章搭建构筑物（18平米）顺利建成。这个违章建筑物就在我家阳台外（违章建筑物的顶部跟我家阳台几乎在同一平面上），成天苍蝇乱飞，老鼠成群，垃圾成堆，每天看到这些垃圾我全家都没心情，无激情的 ...
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觉不可思议和气愤。早在2013年我方、402室业主、贵物业、居委、百姓装潢（我们502室的装修公司）曾共同在402室和502室考察，并明确了下水管堵塞 事项上处理存在明显错误和推诿，因此我方决定暂停缴纳2015年下半年的物业费，希望贵物业尽到自己的职责，对我方上述两条要求尽快回复，我方在收到书面回复后 ...
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