本人购买二手房,上家有一个租赁车位,因为现在车位紧张,很大原因是因为上家有这个租赁车位才购买这套房。入住后,小区物业要收回该车位,说这是根据业委会的决议。请问我是否有权继续租赁该车位?多谢各位!物业不是收回所有租赁车位,只是收回二手房过户车位,请问这合理吗?...
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您好!各位律师专家:我在长沙租赁了一间办公室并交付了一年租金,在迁移电话及宽带时,因物业与电信纠纷(联通也不能办理),不能迁移或新装,致使无法使用!并找业主与物业等协商过无法解决!我可以要求房东退房吗?是否购成违约?现在业主表面上与物业协商好了同意进入,但是 ...
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市场物业租赁税应该是哪一方支付的?如果市场方要求承租方交租赁税合理吗?那么我身为出纳代市场方收取租赁税要承担责任吗?收租赁税的收据是我开的,但是收据上面有公司的财务章的。请问这样子我会承担什么责任吗?税法上这样收取是合理的吗?...
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墙面开始发霉,擦掉后仍然继续发霉,而且开始大面积发霉墙面涂料也开始掉落,无法住。告诉物业后几次来人看了,但只是看看说外墙需要修理,然后家里的墙面再来修理,但过 ,问物业何时修理他们只说不知道。这样的情况该怎么办呢?一直无人来修理,物业也不管。房间霉味越来越重。房东委托物业管理的房子,所以房东联系不到。...
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几条什么的最好)城市公有房屋管理规定 第二十八条:承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理 没有明确的法律依据 给房管局打电话说,没有产权不归他们管。 最后打电话联系的是物业总公司。结论是他们给的 我认为是奶奶跟我和母亲共同居住的房子,应该有 ...
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房产租赁给了甲 甲说要装修下 和他签了租赁合同 当时担心会出现二房东群租的情况 特地在合同中写明不得改变原房屋结构。 今天无意路过 因为说要装修 就顺便 要求他拆除墙面 全部恢复原样 房客态度一百八十度转变 明确说了就是要群租 说物业居委房管他都能搞定 下午还把所以管子 未经测试就用水泥全部封上了 我 ...
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月10日才到期。我必须要等到5月10日才能收回房子吗?乙方还欠我水费电费物业费除了押金大约还有1000左右,我有权利扣乙方的物品作为抵押吗? 我没分请好心人帮 合同来办,赔偿对方一个月房租作为补偿。我不想要补偿,只想提前收回房屋和水电物业费而已。如果乙方不给,我能扣他东西吗?乙方已经1个月没来铺面了, ...
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点左右发生火灾,现在消防事故认定原因为“外来火源”字样。请问,房主,房客(租赁人),物业这三方责任比例?或哪方完全无责任?谢谢! 为求客观,以下为 受害方应自主去相关执法部门维权。 房主观点:我房子既然已经出租了,那在房屋租赁期间,房产证权属内发生的(阳台应该也属于此范围)事故损失应该由承租人负责,且 ...
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某小区购入住宅一套,并在入住时签订《物业管理合同》。2010年2月又与开发商签订车库租赁协议,一次性缴纳车库租赁款后,办理了相应使用手续,但是租赁协议上 物业费应该是102元/年。 所以我想咨询下,我是不是可以拒绝缴纳多出来的车库物业管理费,并有权要求返还多收取的部分,并按照合同约定,由物业支付违约金 ...
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前提:本人5月在当地租住一户65㎡房屋,与房屋主人签订了租赁合同,并按时缴纳半年房租及1000元押金,至今租期未满且不牵扯欠款或房屋损坏情况 与房东联系,房东说正在准备他们装修方面的赔偿,不打算与我们共同处理(实际情况是物业公司将我们租户与房东刻意分开处理,不知其原因,此事并非主观判断)。 现我们房屋 ...
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