一期的业主没办法到二期，二期业主也没办法到一期。请问这两个小区算是一个物业管理区域么？现在业主委员会成员是由一期和二期业主共同组成的（一期4人，二期3人）。这样的业主委员会合法么？因为物业管理条例规定一个物业管理区域只能成立一个业主委员会。如果算一个小区的话那业主委员会合法，如果不算一个小区 ...
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运费，门禁卡，三笔费用之后，房屋一直闲置，现在我想装修并使用，昨天去找物业，他们要求我补齐21个月的管理费，2年的电梯年检费，还有35元的装修出入证 之日起（以交锁匙为难）按月交纳。房地产开发经营单位自用房或末售出房屋的物业管理公共性服务费由开发经营单位或包销商支付。已售出但末人住的，由该业主交纳50 ...
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我在湖南岳阳，我想咨询物业管理上的纠纷 我爸妈单位有套老房子 之前因避雷针坏了 导致我家家电起火 所有家电不同程度损坏 要求单位物业赔偿 但是 因父亲早年去世 单位没有记录 无法得到应有赔偿 请问我可以起诉以么...
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自己起草了一个协议 请各位律师看看 有不有什么需要补充的。 锦华苑临街门店物业管理服务三方协议 甲方： 洪山分局后勤科 乙方： 锦华苑业主委员会 丙方： 锦 严格遵守武汉市环保条例相关规定。 2、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业给排水、通风、采光、维修、通讯、卫 生、环保等方面的毗邻关系，不得 ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构 不退装修保证金的威胁下，本人倍感屈辱，被迫签署上述内容的承诺书。 请问，物业公司两次要求本人签署所谓的承诺书，其法律依据何在？工作人员要求本人签署 ...
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，下班回家后电动车停放在小区的停车棚，第二天早上起来发现被盗，就立即打电话给物业管理公司说明情况。他们回答是：开会商议一下。然后我又去当地辖区的派出所 公司商量一下。(以上对话有录音记录) 2008年9月17日晚20：01分，该物业公司的老板娘与主任再次找我，并说明他们的公司的立场(以下对话都有录音 ...
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凭卡呢？由于派出所表示该类案件较多，比较难破案。现想寻求法律途径，要求物业赔偿，请问可以吗？不知道南昌有没有过此类起诉案件，作为弱势群体的业主起诉后胜率有多少？ 如果诉讼，诉讼费怎么出？请问现在实行的物业管理条例是2007年国务院的修订版吗?以下这些材料对我们业主是否有利?谢谢指点 第一章的 ...
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所谓的物业费“以利息养房”！并和交款的业主签属了《物业管理合同》，可能由于96年，那时物业管理并不十分规范，在合同中写的“一次性交纳公共部位及设备维修基金” 应交哪些？ 3、业主可否向瑞尔要求退还一次性交纳的35227.5元？1、业主不是不交物业费，而是已一次付了35527.5元，是当时颐安物业公司让 ...
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物业管理公司在物业管理过程中要指定业主安装指定的门窗，业主因看到所指定的门窗质量不符合业主的要求，所以业主自行购买门窗安装，物业管理公司得知此事，派人不经业主同意，闯入家中，强行拆除，拆除门窗拿走，不归还业主。 1.请问物业管理公司要负什么责任?为什么? 2.请问 ...
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坏了，也不进行维修，我们家刚开始搬进来时地下室被放了水泥、涂料等满满东西，找了物业管理几次才把东西搬完，但地下室的门却被他们弄坏了，找物业管理修，每次都 要停我家的水及电，还扬言说：“找人停了你家的水和电你去告吧”。请问物业管理者在我家不欠水电费的情况下有权对我家停水电吗？但愿有个协商解决的办法，如果 ...
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