1栋业主协商的情况下仗着自己有后台直接做起了 汽车美容店 为此我们就这个问题与分局协商了很久，但是分局的那位局领导以权压法逼着我们的民警和家属同意 承租人、使用人及访客等违反物业管理制度《业主规约》等造成的损失承担民事赔偿责任。 3、接受乙方的日常管理和监督。 二、乙方的权利和义务 1、监督甲方的物业 ...
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如果物业服务合同内为写明赔偿条款，应该怎么办？小区业主是否有权利查看物业与业主委员会签订的服务合同？ 另一方面，由于和物业交涉多次未就赔偿方案达成共识，而且物业也 该住户弃管，但不愿出具书面证明。请问业主方哪些权利可以得到维护？哪些方面可以得到赔偿物业有哪些地方是违反了物业管理条例的？业主方应做什么？...
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人员打架，电梯一坏就是半年无人修理，并没有成立业主委员会，电梯卫生也只是打扫地面，按键常年脏乱无人管理，我与物业管理人员提意见，并没有得到改观，为的是让 提高一下管理质量一直没有缴纳物业管理费，现在物业因我没有缴纳物管费让律师事务所给我发了个律师函，我不知道如何维护业主的合法权利，请看到的律师给点建议 ...
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权利干涉业主封阳台吗？-必须按照他们的标准？ 有权利扣取装修押金吗？ 我怎末投诉他们？1.看物业合同是怎样约定的 合同上只说明不影响外立面 2.如果你 阳台并不影响他人，只是我封成3扇，物业强行要2扇 3.物业公司可以依据与业主委员会签订的物业服务合同，履行物业管理职责。 合同没规定，后来给了我们业主 ...
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物业公司均以已张贴过通知，书面递交反对意见的业主人数未超过1/3为由拒绝与业主就此问题沟通。 我认为：1，物业公司张贴通知位置存在瑕疵，包括我在内的多位 材料明示“反对”，则视为“同意”为由，欲证明其行为合法。我认为这点不合理，该权利不应该为默示同意。 现我想咨询一下。1，我小区一期居民2007年12 ...
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第一条 物业管理是否具备营业执照，年申报告？ 第二条 物业经营与业主具有协议？ 第三条 房管局具有合法备案？ 第四条 小区居民和办公物业所能承担的责任 的住宅设施 物业应当承担什么责任？ 第七条 物业公司收取费用时不提供正式发票 只提供收据是否合法？ 以上七条物业如不具备 业主是否有拒交物业费的权利？...
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社区通知办理房产证，但是要求教物业费交到2012年6月，我觉得不很合理。再一个物业管理不到位、差劲的话，业主有没有权利拒交物业费呢，办房产证还要求把以前的物业费都补齐。...
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多次提出要求未果。对于他们的不作为，业主十分气愤，决定不再交物业费（我们与物业并没有签订任何合同，所有缴费与管理都是自发的，之前对于他们的管理不 解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的姓名在小区大门口供其他不知情的业主 ...
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元，请您尽快与物业公司联系解决。1、每逾期1日，将负担3%0的物业滞纳金；2：公司物业部保留起诉欠费业主至人民法院的权利。 北京金瑞物业管理服务有限责任公司 》中，委托管理期限为5年，从2001年9月至2006年9月。且注明视管理情况和双方意愿再议续签时限。从那以后就再也没有双方有过沟通，也从来没有再 ...
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基本属于无人管理状态，小区管理也很差，有问题找物业时，很久才能解决问题，存放的自行车丢失，物业也没有说法，多数业主希望更换物业,认为所缴纳物业费与所受服务不符。 ）还将按天计收千分之三的违约金。请问此时我应补缴物业费么，还是应等到业委会成立后再补交？物业收取违约金合理么？ 我应该如何保护我的权利？谢谢...
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