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房屋租赁合同,我将位于昌平的房屋租给王,合同签定月租金为3400元,租期一年,自2014年11月20日至2015年11月20日,并约定了相关的违约责任. 房屋.向您咨询一下该情况如何处理.因为已经和王签定协议,只是王没有执行,我如果起诉该协议会有影响吗?我主要想起诉链家地产在审核过程中不严格,给我 ...
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协议的第2条也约定了,对于房屋租赁中的问题,双方都应该及时履行通知义务。依据合同法第107条(当事人一方不履行合同义务,应当承担违约责任),依据公平原则 并没有把搬迁补偿费和停产停业损失补偿费的明细进行分开列单。且该协议也没有对尚在该房正常经营中的原告,营业执照的注册号进行登记。而签约时间为2015年 ...
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租赁合约期间,发生原租赁人,即二房东(公司)破产,无法继续履行剩余的租约,遂牵头二房东,业主和租客三方签订了三方协议,约定原租客和二房东剩余 律师解答如下问题: 1. 该租客在房屋基本设施没有维修好前是否有权利拒绝支付租金?如果不支付是否属于违约? 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有 ...
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房东,所以他们是没有责任的咯? *有朋友说,维修的事情存在举证困难。那么我该走什么程序举证?合同相关条目: 第六条、房屋维护及维修 (二)租赁期间,甲乙 )甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 03.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 第九条、违约责任 (一)甲方有第八条第三款 ...
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合同,还有八年到期,刚刚开学被告知因为房屋需要办理房产证,说是门面房不能办幼儿园让把东西搬空配合验收,等验收通过再搬回来,协商无果就停水停电, ,追讨学费,幼儿园倒闭等不可挽回损失。问题是租赁合同约定中全部是乙方的违约责任没有一点提及甲方,这样的合同可不可以推翻。已经报警,面临被起诉,需要律师帮助 ...
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修复,不具备请求支付工程款的条件和权利。 申诉人刘红履行了合同约定的第 5 条规定,没有违约。 按照合同约定,申诉人应支付20万元工程款,工程承包人就应该交付一个合格 申诉人刘红的10套门面房,8年多来一直不能使用,无法使用,也没有使用,仅房屋租赁一项的直接经济损失就达40多万元,这个损失谁来给我补偿 ...
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手段。涉及该房的使用年限、使用限制、管理费、用途、抵押、租赁等基本情况,即使原告询问,杨秀花也没有介绍或者含糊其辞。她说:“反正你是返租的,什么 和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响,即使未载入商品房买卖合同,被告违反,也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明不相符 ...
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拿着两人共同签的房屋租赁合同,与另外一人(丙)签订转租协议,并且(丙)给了(乙)三个月的租金,并且约定若(乙)违约,得赔偿(丙)2400元。但是,(乙)没有挣得我这位 但乙不肯与丙解除协议。 请问,1.乙丙两人签的转租协议有效么?2.案件的责任在于谁?3。有相关的条文规定,强制乙丙两人解除转租协议么?...
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