多。 然后我跟开发商签的商品房预售合同，且有开发商开的收据，收据上也是我的名字。 10年的时候房屋能办理房产证了，拿预售合同找开发商协助办理房产证，找到 的商品房预售合同的函，年月日为2001年7月2日，也就是签订商品房预售合同（2001年6月25日）的第7天。而我们从来没有收到这份函，而且我们怀疑这 ...
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签订了带跃层的商品房预售合同（签订时，开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中）。收房的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示房产证无法领取和城建部门有关，和开发商无关。 这种情况我能否要求开发商继续履行合同，领取跃层部分的房产证？ 如果向法院提起要求领取跃层部分的房产证，法院会 ...
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我与开发商签订了商品房预售合同到了交房的最后期限开发商通知我去领钥匙，但他们只让我缴纳燃气接口费和物业费后去领钥匙，而不提供合同约定的两书一表，我拒绝接收房屋，拖了一个多月，合同有约定由于出卖人的原因逾期交房30天以上的买受人有权解除合同，我能据此到法院起诉退房吗？...
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看房当天下午不足3小时就支付了“定金”。 2支付“定金”的房屋还没有封顶，整幢楼只施工一半。 3该公司有所支付定金商品房的房屋预售许可证。 附： 定购协议书 甲方（ 2、银行按揭付款： 乙方须在签订本协议后七日内自付首付款计￥元（含定金）；付清首期款后签署《商品房买卖合同》；余款￥元办理银行按揭贷款 ...
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我于09年底在市中心购商品房一套,交了30%的首付给开发商,签订了商品房订购合同.合同中规定,开发商于10年5月底交房,售房人员口头承诺过年后即10年初 现在,开发商也没有交房及给办理按揭贷款,主要是其没有办成预售证及相关手续所致.其实商品房在购买时已封顶,5月份也已能入住,只是开发商手续不全,所以 ...
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被告与原告办理了进房交接手续。原告是接受开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况 审判员】: 被告出示证据。 【被告代理人】: 1、2009年11月10日与开发商签订的《提前支付政府税费协议书》一份。，当时签收房屋交接书根据《协议书 ...
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买卖合同关系 , 双方的买卖行为除应受《士地法》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释的 不特定的法人、自然人根据其要约与开发商签订了商品房买卖合同时 , 即构成承诺 , 宣传资料、售楼书、沙盘等均构成合同的附件 , 未经买卖双方许可 , 任何一方都不得 ...
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银行接洽负责办理贷款。5月7日接通知签订商品房预售合同（其中有部分条款留有空格）并提交了贷款申请资料。签好的合同被开发商收回，说是拿去办好登记备案后 我为争取合理结果坚持起诉。同时开发商也反诉我付款违约。法院3月20日开庭进行了审理，法官认同开发商的陈述，却对我方证据材料不予采信，判决双方都违约，互相 ...
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交付了一万的购房定金,但目前开发商没有预售证,在签订的中,我需在10日内交付购房首期款,并签订,如未在规定日期交款,则不退我交的一万 此房,请问在这种情况下,定金能退回吗? 三条:须在10日内交购房首付款**元,并同时签订,若未在规定日期内交款,签,则将房销售给他人,定金不退. 四条,待***项目具备 ...
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21岁，父母因为当时买预售商品房时，因为之前的老房子没有卖出去，因二套房政策所以当初购买商品房是用的是我的名字，用我名字开的发票，签订的购房合同，但是房子到现在还没有进行备案。现在我父母之前那套房子早已经出售了，我想将这套房子更名到我父母名下，现在还可以进行么，需要一些什么文件，进行 ...
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