我是2009年3月买的房子，跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费，并拒绝交纳，因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同，并说必须等前业主交纳物业费后，才与我签订合同。我想请问两个问题： 1 ...
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请问，我是2010年购买的房子，但是购房后一直没有和对方签前期物业管理合同。同时，购房合同上也没有标明任何有关前期物业管理的相关项目，那么我的物业管理 收取呢？ 根据湘价服[2010]76号文件：在没有签订前期物业管理合同的这段时间里，我有权拒绝支付物业管理费。 那么，在这个情况下，我能根据这个文件 ...
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我是柳州津龙苑小区外面商铺的业主，没有享受到物业服务，也沒有签订物业管理合同，业主委员会说经过业主大会决定，强行收取物业服务费，并告上法院，这是否有法律依据？...
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？ 上述两份承诺书，均非本人意愿，而是受重庆瑞廷物业管理有限公司书香苑管理处威胁所签署，请问，签订的2份承诺书具备法律效力吗？ 同时，若真将空调外 合同中，合同当事人只有我和电力公司。 在购买书香苑小区房屋以来，由于开发商对业主承诺的封闭式小区未能实现，导致小区房屋品质严重下降，导致物业管理公司与众多 ...
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年3月在沈阳市大东区某小区购入住宅一套，并在入住时签订《物业管理合同》。2010年2月又与开发商签订车库租赁协议，一次性缴纳车库租赁款后，办理了相应使用手续，但是租赁协议上并没有写明由哪方缴纳物业管理费及其他一切费用。 从2010年开始，每年按照300元缴纳管理费。但是今年我无意看 ...
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而自行换届，经查询住建局确认无备案记录，然后又使用业委会的章与物业公司签订新的物业合同，该合同内容皆未征询大部份业主知晓与同意，被住建局确认构成无权代理行为，因合同内容涉及损害业主权益而遭到业主投诉，现在小区因业委会确认无法进行换届，所以由居委会正在筹组物业管理委员，但上述违法作业的3名前业 ...
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用面积，采玻璃作隔墙，当初我还写了保证书，楼下如漏水，损失由我承担。 现在物业起诉我：此举严重违反房屋安全，引起其它业主不满， 让我恢复原墙。 我和楼下协商， ；也违反了物业服务协议的约定，现具状起诉。 签订 《前期物业管理协议》和《物业使用守则》《业主承诺书》这些合同，一个也没有给我，各种理由不给。...
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住宅一套，06年入住并与物业公司签订《前期物业管理合同》，按时交纳物业费。08年该住宅开始漏雨，多次联系物业维修，但物业以种种理由推脱，故而本人于 我与前任物业公司纠纷所导致的欠款。2.我从入住到现在与物业签订合同及交款凭条，物业公司加盖的公章及财务章名称都是‘甲公司'，但是现在律师函上向我追讨的物业 ...
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车，所以推卸责任，不愿意赔偿，很生气。后来我拿出合同看，发现和物业签订的合同根本没有法律意义，因为整个合同全是霸王条款，一句他们应该履行的义务都没有，全部都是对乙方的要求和他们的免责，由于是公司拿过来的合同，所以当时没有细看就签了。物业管理公司有没有责任呢？如果我想从法律途径维护自己的权益应该怎么办 ...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责，进入 进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题！⑶事实“管理服务”是非法占用公共面积建房出租出现售，乱私自动用维修基金？账目不同清，现中院判定败诉！怎么办...
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