3年前，和别人签订经济适用房买卖合同，因5年内经济使用房不能过户（2004年12月的房子），双方约定2010年1月办理房产过户手续。请问，这样的房屋买卖合同有效吗？买卖双方各需承担什么责任？...
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律师：你好，我的一个朋友有一套经济适用房，现在我想向他购买，但是要过两年后才能办理房产证，但是房子的所有权是不是以房子登记的名字为准，如果我们事先约定好，然后再签订一份合同，请问这样的合同有效吗？以后还会为房产证的产权有争议吗？...
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把这套房子卖掉，才买了3年，房产证还未办理下来，没有土地证，我们双方想签订一个合同，等这个房子可以房产证办下来后，再办理过户（好像听说过户必须有房产证）我想请教下以下问题： 1、这样的双方签订的合同有效吗？若一方违约，保护谁？ 2、这样的房子（军区经济适用房）能买卖吗？他说5年后就可以买卖了，是 ...
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把这套房子卖掉，才买了3年，房产证还未办理下来，没有土地证，我们双方想签订一个合同，等这个房子可以房产证办下来后，再办理过户（好像听说过户必须有房产证）我想请教下以下问题： 1、这样的双方签订的合同有效吗？若一方违约，保护谁？ 2、这样的房子（军区经济适用房）能买卖吗？他说5年后就可以买卖了，是 ...
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要升级空中花园以及建造架空车库”。矛盾延续至今仍未得到有效解决。这也正好说明了，我们业主在购房的一系列活动中并未被告知“康宁花园小区有空中花园以及 ，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 ...
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