，由于房龄老商贷未批。合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金，买房人不愿改变贷款方式想按照合同 高利贷款，有财产抵押，卖房人愿意将10万元分期偿还，买房人都必须履行合同不能解约否则算违约呢如果算违约要承担责任吗还有1万定金可以要求偿还吗？...
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原良缘宾馆西小马机电塑胶、诉讼请求：一、要求被告立即办理房产手续，一切费用由被告承担。二、判令被告向原告承担违约造成的损失每日按200元从2011年5月 保护，但被告未按合同的约定履行义务，已经构成合同上的违约，并给原告造成一定的损失，理应承担违约责任。根据《合同法》的权利义务相一致原则，被告按双方的 ...
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共和国合同法》 第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能 损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务 ...
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钱没带够，说押金和第二期租金第二天会给我，结果第二天租客就违约，不愿承担违约责任，多次催讨无效，鉴于对方态度强硬，把他告上了法庭，现在一审判定他要 个违约者，现在违约者把合同作为附件递交了二审法院，说违约金过高要求改判，只承担到第二次签合同钱这段房租，尊敬的律师，你们认为会改判吗？我觉得我的赔偿一点不 ...
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是本案第三人和被告提供给法庭的“签约时间为：2015年3月10日，和要求搬迁腾空时间为：2015年4月20日”的拆迁补偿协议)，反而在2016年3月 都应该及时履行通知义务。依据合同法第107条（当事人一方不履行合同义务，应当承担违约责任），依据公平原则和合同法第61条（合同生效后，约定不明确的，可以 ...
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中介费用是否合理合法？另外，中介若以此为由，拒绝办理房屋买卖剩余手续，是否可以追究其违约责任？事情就是找中介买了一套装修过的二手新房，搬进去居住了1个月，发现卫生间漏水，经过多方多次协调，卖家同意维修，但维修产生的费用他不愿承担。另外，此交易一直由中介做监管，但现在了解到中介未按照协议签订的时间点 ...
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刚买的二手房还未入住，发现楼上卫生间漏水，原房东未事前告之此情况，是否可以要求原房东退全房款并承担违约责任或让其承担赔偿责任？...
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提前解除合同（退租）应提前30日通知对方，否则付一个月的违约金。上11月29日接到租户电话要退租，今日见面商谈，对方说上个月一直给户主打电话但不通，不需承担违约责任，要求户主退一个月的押金。出租方说直至11.29日才接到退租电话，对方已经违约。请问：承租方是否 ...
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）能否让房东延迟起码一个月让我搬出去？至于他和新的产权人的赔偿他自己承担 2）赔偿他的违约责任？虽然他房子卖掉了，但根据合同法“房屋所有人出卖出租房屋，要提前三个月 个月租金的钱？像我这种情况，房东让我租期满了之后不续签搬离啊，这个我能要求损失吗？ 比如以他没有提前一个月告知我，让我没有充分时间找房？...
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市，乙的所在地在B市，丙的所在地在c市。甲将大米发给丙后，要求丙支付运费若干，理由是履行费用没有约定，丙不同意，为此引起纠纷。经查，甲发给丙的大米存在质量问题。 问题：(1)本案中，合同履行地点应在哪里?为什么? (2)本案中，运费应由谁承担?为什么? (3)丙应向谁请求承担违约责任?为什么?...
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